徐州
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18万律师在线解答
不是的，双倍返还就是对方退你4万，不过你们合同应该约定了其他违约责任的，如果比定金高，也可以主张
2018-04-22 19:03:37 回复
包括定金4万，定金法则，交定金方违约定金不退，收定金方违约，退还（看清是退还）定金2万再赔偿同等金额，非常公平的定金法则
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如果因当事人一方原因未能订立，应当按照法律关于定金的规定处理，即若是买受人因自身原因放弃购买的，则不履行约定义务的买受人无权要求返还定金，若是由于出卖人违约不出售该房屋的，那么接受定金的出卖人应当双倍返还定金。如果双方当事人因为对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致而无法签订合同时，任何一方都不存在违约行为，出卖人应把定金全数返还买受人。消费者在购房时一定要慎重交定金，建议把它改为“订金”或“预约金”。如果碰到出卖人因当退还定金而不退的情况，可以通过以下途径解决：
1、与出卖人协商解决
2、村（社区）调委会出面调处解决
3、拨打12315举报
4、向
你好，房屋买卖合同乙方的责任是按照合同要求进行购买，需要承担违约所要赔偿的违约金，并且向卖方致歉。
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