房屋出租期漏水淹楼下该由谁担责

房子出租期间漏水淹了楼下，责任该谁承担？这得分情况来看。
要是房屋本身质量有问题导致漏水，按照《民法典》，出租人有维修租赁物的义务。所以，这种因房屋质量引发漏水给楼下造成的损失，通常由出租人赔偿。不过，要是租赁合同里写明由承租人负责房屋维修，而且漏水原因在约定范围内，那就按合同来。
如果是承租人使用不当，像忘了关水龙头、不合理使用水管设施等，承租人就得担责。因为在租赁期间，承租人有合理使用租赁物的义务，自己犯错导致房屋漏水，就得赔偿楼下住户。
要是第三方造成的，比如楼上住户装修把管道弄破了，那第三方要承担赔偿责任。出租人和承租人可以帮楼下住户找第三方索赔。
实际处理时，得先搞清楚漏水原因，找专业机构鉴定是个好办法。同时，要及时固定证据，这样才能确定谁该赔偿、赔多少，避免事后责任难认定。要是遇到复杂情况拿不准，建议咨询专业法律人士。

房屋出租期漏水淹了楼下，责任承担得分情况判断：
要是房屋本身质量问题导致漏水，按照民法典，出租人有维修租赁物的义务。所以，因房屋质量问题漏水造成楼下损失，通常由出租人承担赔偿责任。不过，要是租赁合同里明确约定由承租人负责房屋维修，且漏水原因在约定范围内，那就按合同来。
若因承租人使用不当，比如忘关水龙头、不合理使用水管设施等导致漏水，那么承租人得承担赔偿责任。因为承租人在租赁期间有合理使用租赁物的义务，自己过错导致房屋漏水造成他人损失，就得赔给楼下住户。
要是第三方原因，像楼上住户装修破坏管道等导致房屋漏水淹楼下，应由第三方承担赔偿责任，出租人和承租人可以协助楼下住户向第三方追偿。
实际处理时，得先明确漏水原因，可找专业机构鉴定。同时，要及时固定证据，这样才能确定赔偿责任人和赔偿范围，避免纠纷发生后责任难以认定。

房屋在出租期间漏水淹了楼下，责任承担得分情况来看。
要是因为房屋本身质量有问题而漏水，按照《民法典》的规定，出租人是要对租赁的房屋进行维修的。所以，因为房屋质量问题导致漏水，给楼下造成了损失，通常是由出租人来承担赔偿责任。不过，如果在租赁合同里明确写了由承租人负责房屋维修，而且漏水原因属于约定范围内，那就按照合同来办。
要是因为承租人使用不当，像忘记关水龙头，或者不合理地使用水管设施，这种情况下承租人就得承担赔偿责任。承租人租房子期间，有合理使用房屋的义务，因为自己的过错导致房屋漏水，给别人造成了损失，就得赔给楼下住户。
要是因为第三方的原因，比如楼上住户装修的时候把管道破坏了，让房屋漏水淹了楼下，那就由第三方来承担赔偿责任。这时候，出租人和承租人可以帮着楼下住户向第三方索赔。
在实际处理这类事情的时候，第一步就是要弄清楚漏水的原因。可以找专业机构来做鉴定，同时，还要及时把证据固定好，这样才能确定谁该承担赔偿责任、要赔多少，避免以后发生纠纷时，分不清责任到底是谁的。

房屋出租期间，要是发生漏水淹了楼下的情况，责任承担问题得分几种情况来看。
如果是房屋本身的质量出了问题才导致漏水，按照《民法典》的说法，就好像买了东西有问题商家要负责修一样，房东是有义务修理出租房屋的。这种因为房子质量不行导致楼下被淹有损失，通常就得房东来赔偿。不过要是租赁合同里清楚写了租客负责房屋维修，而且漏水原因正好在合同规定的范围内，那就要按照合同来了。
要是租客使用不当，像忘了关水龙头或者不合理地折腾水管等，那租客就得担责。租客租了房子，就有好好使用的义务，因为自己犯的错让房子漏水害别人有损失了，就得给楼下住户赔钱。
假如是第三方的事儿，比如楼上住户装修把管道弄坏了，才让水漏到楼下，那这个赔偿责任就该第三方来负。房东和租客呢，可以帮着楼下住户一起找第三方要钱。
在实际处理这类事儿的时候，得先搞清楚漏水的原因，这可以找专业的机构来鉴定。同时呢，要赶紧把相关证据固定好，这样才能明确谁该赔、赔多少，免得以后因为责任不清闹纠纷，到时候扯都扯不清。所以大家遇到这种情况，一定要及时采取正确的措施来维护各方的合法权益。

1. 房屋在出租期间漏水淹了楼下，具体由谁承担责任，得看不同的情况。
如果是房屋本身质量不好导致的漏水。按《民法典》的说法，房东需要对出租的房子进行维修。所以因为房子质量问题漏水，把楼下给淹了造成损失，通常是房东来赔偿。不过要是租赁合同里写得很清楚，是由租客负责房屋维修，而且漏水的情况刚好就在合同约定的范围内，那就按照合同来办。
2. 要是租客使用不当造成的漏水，像忘了关水龙头，或者不合理使用水管设施等情况。租客在租房子期间，本来就有合理使用房子的责任。因为自己犯错让房子漏水，给别人造成损失，就得对楼下住户进行赔偿。
3. 要是因为第三方的原因导致漏水，比如楼上住户装修的时候把管道弄坏了，让水漏到楼下。这种情况就该由这个第三方来承担赔偿责任。房东和租客可以帮着楼下住户向第三方要钱。
在实际解决这类问题的时候，要先搞清楚漏水的原因，可以找专业机构来鉴定。同时要赶紧把相关证据固定好，这样才能确定谁该赔偿、赔多少，免得事后说不清责任。