一方赠与房产需不需要告知另一方

在赠与房产时，不同性质的房产，处理方式不同。
若赠与的房产是赠与人的个人财产，那他对这房子有完全的处置权。按照《中华人民共和国民法典》，所有权人对自己的财产，依法能占有、使用、获取收益和进行处分。所以，这种情况下赠与人赠与房产，通常不用告知别人。
可要是赠与的房子属于夫妻共同财产，就得另当别论了。夫妻对共同财产有平等的处理权，一方要是想把共同房产送给别人，这可不是日常生活的小开销，得和另一方商量并取得同意才行。要是没告知对方就擅自把房子送出去了，另一方可以主张这个赠与行为无效。
不过，要是受赠的人是善意的，也就是他根本不知道这房子是夫妻共同财产，还付了合理的钱，并且完成了产权变更登记，那另一方可能就没办法把房子要回来了，但可以要求擅自处理房产的一方赔偿损失。所以，在赠与房产时，一定要先搞清楚房产性质，避免不必要的麻烦。

赠与房产是否要告知另一方，得分不同情况。
要是赠与的房产是赠与人的个人财产，赠与人对该房产有完全处分权。依据《中华人民共和国民法典》，所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分权利。所以，这种情况下赠与人赠与房产通常不用告知另一方，个人财产处分由所有权人自主决定。
但要是赠与的房产属于夫妻共同财产，情况有别。夫妻对共同财产有平等处理权，一方非因日常生活需要处分夫妻共同财产，应和另一方协商一致。所以一方要把夫妻共同房产赠与他人，就得告知另一方并取得同意。若没告知另一方就擅自赠与，另一方有权主张该赠与行为无效。不过，如果受赠人善意取得该房产，也就是不知道房产是夫妻共同财产、支付了合理对价且完成产权变更登记，那另一方可能无法追回房产，但能要求擅自处分的一方赔偿损失。

在赠与房产这件事上，不同情况有不同的处理方式。要是赠与的房产属于赠与人个人财产，因为赠与人对这处房产有完全的处分权，所以通常不用告知另一方就能赠与。依据《中华人民共和国民法典》，所有权人对自己名下的不动产或动产，依法能占有、使用、获取收益，也能进行处分，个人财产怎么处置由所有权人自己说了算。
可要是赠与的房产属于夫妻共同财产，那就不一样啦。夫妻对共同财产有平等的处理权，一方如果不是因为日常生活需要去处分夫妻共同财产，就得跟另一方协商好。所以，一方想把夫妻共同的房产赠与他人，就得告知另一方并且取得对方同意。
要是没告知另一方就擅自把房产赠与出去了，另一方可以主张这个赠与行为无效。不过有一种例外情况，如果受赠人在不知情的情况下取得房产，也就是不知道这是夫妻共同财产，支付了合理的价格，还完成了产权变更登记，这种善意取得的情况下，另一方可能没办法把房产追回来，但可以要求擅自处分的那一方赔偿自己的损失。

在房产赠与这件事上，不同情况对应着不同的法律规定。当赠与的房产属于赠与人个人财产时，赠与人对该房产拥有完全的自主支配权。按照《中华人民共和国民法典》，就好比你自己买的东西，你想怎么处理都行，赠与人对自己的不动产或动产，有占有、使用、收益和处分的权利。所以这种情况下，赠与人赠与房产一般不用告知其他人。
然而，要是赠与的房产属于夫妻共同财产，那可就复杂多了。夫妻对于共同财产有平等的处理权，这就像两个人一起经营的店铺，做重要决定时得两人商量着来。一方如果要把夫妻共同房产赠与他人，就得告知另一方并且得到同意。要是没告知另一方就擅自赠与，另一方是可以主张这个赠与行为无效的。
不过也有特殊情况，要是受赠人在不知情的情况下，也就是不知道这是夫妻共同财产，还支付了合理的价钱，并且完成了产权变更登记，这种属于善意取得。这时另一方可能就没办法把房子追回来了，但可以要求那个擅自处分房产的人赔偿自己的损失。
法律建议就是，在进行房产赠与时，一定要先搞清楚房产的归属情况。如果是共同财产，一定要和相关权利人商量好，避免后续产生不必要的法律纠纷。

1、得根据不同的情形来判断。要是用来赠与的房子是赠与人自己的个人财产，那他对这房子就有完全的处置权。按照《中华人民共和国民法典》里的说法，财产所有者能依法占有、使用、自己的不动产或者动产，还能从中获取收益并且进行处置。所以这时候赠与人想把房子送出去，通常没必告知别人。个人的财产该怎么处理，自己说了算。
2、要是赠与的房子属于夫妻共同财产，状况就变了。夫妻俩人对共同财产有平等的处置权，要是一方不是因为日常的生活需要，想要处置夫妻共同财产的话，就得和另一方商量好。要是一方想把夫妻共有的房子送给别人，就得告诉另一方并且得到他的同意。要是没告诉对方就私自把房子送出去了，另一方有权利说这个赠与行为是无效的。但是，如果接受房子的人是在不知情的情况下得到的房子（也就是不知道这是夫妻共同财产），还给了合理的钱并且完成了产权的变更登记，那另一方可能就没办法要回房子了，不过可以让私自处理房子的一方赔偿损失。