离婚女方是房贷主贷人。?

是想问，房子归属权问题？还是问婚姻财产分割问题

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结论：离婚了房贷还在还、女方是主贷人（借款人），这不会改变银行对你的债权，想甩掉还款义务必须办理转贷或提前结清，否则离婚协议写归男方也不能对抗银行。按揭买房时女方作为主贷人和银行签了借款合同，银行只认合同相对方，不管你们内部怎么分。所以两种处理：一是把房子归一方并由其提前还清贷款、注销抵押后过户，最干净；二是双方协议房子归男方，但贷款仍由女方名义还（风险极大，男方断供你就上征信黑名单），这种不建议；三是去银行办贷随房走的借款人变更，但银行通常要求接手方资质过关才同意，很多直接不办。实务提醒：如果房子卖不掉、贷款转不了，最稳妥是协议里写明男方断供导致你征信受损要全额赔偿，并保留追偿权，同时尽量推动卖房分割。别签了离婚协议就以为自己没事，银行的债跟着主贷人。

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离婚时女方是房贷主贷人，关键看房子归谁、贷款谁还。若房归女方，通常她继续还贷，男方按协议或判决拿补偿并配合过户；若房归男方，得先和银行协商变更主贷人，银行不同意，女方对外仍要还，还后可向男方追偿。内部约定不能对抗银行。协商不成，在离婚诉讼中一并请求分割房产、处理债务。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。