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买房时房子登记在孩子名下共同居住,卖房款打在孩子名下,后来又用那笔卖房款买了一套房共同居住还是登记在孩子名下?

ask****122 重庆-垫江县 财产分割咨询 2026.09.04 02:05:31 369人阅读

买房时房子登记在孩子名下共同居住,孩子当时未成年,孩子成年后,夫妻把房子卖了,卖房款打在孩子名下,后来又用那笔卖房款买了一套房共同居住还是登记在孩子名下,剩余的卖房款在孩子那里,现在夫妻要离婚,丈夫想把现在这套房子和之前的卖房剩余款作为夫妻公共财产来

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案涉房屋及剩余售房款推定为孩子个人财产,丈夫主张属于夫妻共同财产需举证系借名登记,离婚诉讼不能直接分割,须另行提起确权诉讼。

2026-09-04 08:54:21 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:662310条

这个情况很常见,但法律上要分清楚。房子既然登记在孩子名下,而且当初买房时孩子未成年,司法实践中通常视为夫妻对孩子的赠与,孩子成年后就拥有这套房。卖了房,钱打给孩子,那是孩子卖房的价款,属于孩子的财产。后来用这笔钱再买房,还登记在孩子名下,那房子依然是孩子的,剩下的卖房款也还是孩子的。除非你们当初明确是借孩子的名字买房,而且有书面证据,否则丈夫想把房子和剩余款当夫妻共同财产来分,法院很难支持。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-09-04 02:16:22 回复
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    2026.06.08 1294阅读
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