房东热水器时间久坏谁负责

一般情况下，要是房东的热水器因为使用时间长而损坏，维修或者更换通常是房东的责任，但具体还得看租赁合同是怎么约定的。

按照《中华人民共和国民法典》的规定，房东作为出租人，有义务维修租赁物，不过要是合同里有其他约定，那就按约定来。在租房这件事上，房东要提供能正常使用的房子和附属设施，并且在租赁期间保证这些东西能正常用。热水器是房屋的附属设施，使用久了损坏，这属于自然损耗，正常是房东来承担维修或更换的费用。

但是，如果租赁合同里明确说了，租赁期间所有设施的维修责任都由租客承担，那就算热水器是因为用久了坏的，也得租客负责。

要是热水器坏了影响租客正常使用，租客可以要求房东在合理的时间内维修。要是房东不履行维修义务，租客可以自己先修，维修费用由房东出。而且因为维修租赁物让租客没办法正常使用，房东应该少收点租金或者延长租赁期限。

在租房过程中，热水器这类设备使用久了难免会损坏，这时候由谁来负责维修或更换是很多租客和房东关心的问题。从法律角度来说，一般情况下房东是要担起这个责任的。《中华人民共和国民法典》有规定，出租的人也就是房东，要对租出去的东西进行维修，除非有别的约定。

在租房里，房东得保证租给租客的东西能正常使用，并且在租的这段时间里一直符合使用要求。热水器是房子的一部分，要是因为用的时间长坏了，这属于正常的损耗，通常就该房东来修或者换。

但也有特殊情况，如果租房合同里写得清清楚楚，在租的这段时间里所有设备的维修都得租客来管，那就算是热水器用久了坏了，也得按合同由租客负责。

要是热水器坏了影响到租客正常生活了，租客可以要求房东在合理的时间里修好。要是房东不管，租客自己去修了，那这个修热水器的钱房东就得给。而且因为修热水器耽误了租客使用房子，房租就得少收点或者租期延长点。

建议租客和房东在签合同的时候，把设备维修责任写明白，这样以后遇到问题就不容易扯皮了。

1、要是房东的热水器因为用的时间长而损坏了，通常是房东来负责维修或者更换。不过具体情况还得看租赁合同是怎么规定的。
在咱们生活里，《中华人民共和国民法典》有相关规定，出租的人得承担起租赁物品的维修责任，除非合同里有别的约定。在租房这件事儿上，房东作为出租的一方，有责任提供能正常使用的房子，而且在租赁期间要保证房子里的东西都能按约定使用。热水器是房子的附属设备，用久了坏了一般属于正常的损耗，这种情况下就该房东来修或者换。
2、但是，如果租赁合同里清楚写了，租赁期间所有设施的维修责任都归租客，那就算热水器是因为用久了坏的，也得按照合同，由租客来负责。
3、要是热水器坏了，影响到租客正常使用了，租客可以要求房东在合理的时间内修好。要是房东不履行维修的义务，租客可以自己先修，维修的费用由房东出。要是因为维修租赁的东西影响到租客使用了，租金就得相应减少，或者租期要延长。

租房子时热水器用久了坏了，该谁负责维修或更换呢？这一般得看租赁合同咋约定。

按照《中华人民共和国民法典》，出租人有维修租赁物的义务，除非另有约定。在租房这件事里，房东是出租人，有责任提供能用的东西，并且在租赁期间保证这些东西能正常用。热水器是房子的附属设施，用久了坏了，这属于自然损耗，通常该房东来修或者换。

但是，如果租赁合同里写明，租赁期间所有设施的维修都由租客负责，那就算热水器是用久了坏的，也得租客自己搞定。

要是热水器坏了影响租客正常使用，租客可以要求房东在合理时间内来修。要是房东不管，租客可以自己修，费用由房东出。因为修东西影响租客使用的，还得少收点租金或者延长租期。

所以，大家租房签合同的时候，一定要仔细看看关于设施维修责任的条款，避免以后出现纠纷。要是遇到复杂问题拿不准，也可以咨询专业人士。

房东热水器因使用时间久损坏，维修或更换责任通常由房东承担，但最终以租赁合同约定为准。

依据《中华人民共和国民法典》，出租人要履行租赁物的维修义务，除非当事人另有约定。在租赁关系里，房东作为出租人，有义务提供能正常使用的租赁物，并且在租赁期间保证租赁物符合约定用途。热水器作为房屋附属设施，因使用年限久损坏，一般属于自然损耗，维修或更换责任归房东。

然而，如果租赁合同明确规定，租赁期间所有设施的维修责任由承租人承担，那么即便热水器是因使用时间久损坏，也得按合同约定由承租人负责。

要是热水器损坏影响了承租人正常使用，承租人可以要求房东在合理期限内维修。若房东不履行维修义务，承租人可自行维修，维修费用由房东承担。因维修租赁物影响承租人使用的，应相应减少租金或延长租期。