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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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业主正常缴纳物业费和固定停车位费用,车在固定停车位被枯树枝砸坏,物业公司应该承担责任吗?

pub****549 江苏-南京 物业纠纷咨询 2026.08.10 20:28:10 302人阅读

业主正常缴纳物业费和固定停车位费用,车在固定停车位被枯树枝砸坏,物业公司应该承担责任吗?

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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:620680条

物业公司要不要赔,关键看它有没有尽到维护义务。您正常交费,车位也是固定的,双方之间形成服务合同关系。枯枝属于明显安全隐患,物业理应及时巡查清理,没做到导致车被砸,就构成违约或侵权,应当赔偿您的修车损失。您先拍好现场照片、保留缴费记录和维修报价单,找物业协商;谈不拢就直接起诉,胜诉概率很大。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-08-10 22:45:52 回复
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15588810959 (咨询请说明来自律图)
地区:山东-济南 咨询解答:70709条

物业公司通常应担责。依《民法典》第1257条,林木折断适用过错推定,物业作为管理人若不能证明已尽修剪、维护义务,应赔偿损失。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-08-10 20:31:45 回复
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知识科普
  • 没找到劳动合同还能申请劳动仲裁吗

    专业解答没找到劳动合同也可申请劳动仲裁,劳动合同不是证明劳动关系的唯一证据。认定双方存在劳动关系时,可参照工资支付记录、“工作证”等证明身份的证件、招用记录、考勤记录、其他劳动者证言等。申请仲裁时收集这些证据可维护权益,且单位超一月不满一年未签合同,需支付双倍工资。

    2026.06.08 1017阅读
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    专业解答劳动仲裁一般自受理仲裁申请之日起45日内结束,案情复杂可延长15日。若对仲裁结果不服去法院诉讼,适用简易程序审理的案件3个月内审结,普通程序审理的案件6个月内审结,特殊情况还可延长。

    2026.06.08 1025阅读
  • 劳动仲裁加法院一审二审需要多久

    专业解答劳动仲裁一般需45天,案情复杂可延长15天。若对仲裁结果不服进入法院一审,适用简易程序审理的在3个月内审结,普通程序为6个月;一审不服上诉进入二审,法院会在3个月内审结。整体时间受案件具体情况影响。

    2026.06.08 1784阅读
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    专业解答若劳动仲裁时不知道老板信息,可通过劳动合同获取,若没有合同,工资支付凭证、工作证、考勤记录、同事证言等能证明劳动关系的材料中也可能包含相关信息。还可去工商行政管理部门查询用人单位登记注册资料获取老板信息,也可请求仲裁机构或法院协助调查。

    2026.06.08 1798阅读
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    专业解答劳动仲裁单边终局适用于两类情况。一是追索劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或赔偿金,不超过当地月最低工资标准十二个月金额的争议;二是因执行国家劳动标准在工作时间、休息休假、社会保险等方面发生的争议。这一制度可及时维护劳动者权益,提高仲裁效率。

    2026.06.08 1650阅读
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