房子公证超10年还能不能反悔

房子公证超10年能否反悔，要分不同情况。

如果是赠与公证，按法律，经公证的赠与合同不能随意撤销。不过，有法定撤销情形，像受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益、有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定义务等，赠与人能行使法定撤销权。但法定撤销权有除斥期间，从知道或应当知道撤销事由起1年内行使。若超10年，又没持续不知撤销事由的特殊情况，赠与人就不能行使该撤销权了。

要是其他类型公证，比如房屋买卖合同公证，合同双方得按约定履行。一方反悔算违约，要承担违约责任，像继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。若对方不同意解除合同，反悔方很难单方面解除。

此外，因重大误解、显失公平等订立的合同，当事人可请求法院或仲裁机构撤销。但当事人知道或应当知道撤销事由起1年内，重大误解当事人知道或应当知道撤销事由起90日内没行使撤销权，撤销权就消灭。超10年通常也无法基于这个理由撤销。所以，房子公证超10年想反悔比较难，建议签订合同和进行公证时慎重考虑。

房子公证超过10年能不能反悔，得看具体情况。

要是这公证属于赠与公证，按法律规定，经过公证的赠与合同不能随便撤销。不过在一些法定情形下，赠与人能行使法定撤销权，像受赠人严重伤害赠与人或者其近亲属的合法权益、受赠人对赠与人有扶养义务却不履行、受赠人不履行赠与合同约定的义务等。但法定撤销权有时间限制，赠与人要从知道或应当知道撤销事由那天起一年内行使。要是已经超过10年，而且不存在一直不知道撤销事由的特殊情况，赠与人就没办法再行使法定撤销权了。

如果是其他类型的公证，比如房屋买卖合同公证，合同双方就得按照约定履行。要是一方反悔，那就构成违约了，要承担违约责任，像继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。要是另一方不同意解除合同，反悔的一方很难单方面解除。

另外，如果合同是因为重大误解、显失公平等情况订立的，当事人可以请求法院或者仲裁机构撤销。但当事人要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，重大误解的当事人要在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使。超过10年的话，一般也不能基于这个理由撤销合同了。

房子公证超10年想反悔，得看具体情况。

要是赠与公证，法律规定，经过公证的赠与合同不能随便撤销。不过，要是受赠人做出严重侵害赠与人或其近亲属权益的事儿，或者受赠人本来有扶养赠与人的义务却不履行，又或者不遵守赠与合同里约定的义务等，赠与人就有法定撤销权。但这个法定撤销权是有时间限制的，从知道或者应该知道撤销原因那天开始算，一年内得行使。要是都过了10年了，而且也没有一直不知道撤销事由这种特殊情况，那赠与人就不能再用法定撤销权了。简单来说，时间太久了，这撤销权就没了。

如果是房屋买卖合同公证，签了合同双方就得按照约定办事。要是有一方想反悔，那就是违约了，违约的一方要承担责任，比如继续把合同履行完，或者采取一些弥补措施，又或者赔偿对方的损失等。要是对方不同意解除合同，想反悔的那一方没办法自己单方面就把合同解除。

还有，如果签合同的时候存在重大误解或者显失公平的情况，当事人可以找法院或者仲裁机构撤销合同。但这个撤销权也有时间限制，一般是从知道或应当知道撤销事由之日起一年内，重大误解的当事人是九十日内。过了10年，通常就不能再因为这些情况撤销合同了。

法律建议：在进行房子公证前，一定要想清楚，仔细了解合同条款和自己的权利义务。如果之后发现有问题，要及时在法律规定的时间内采取行动，维护自己的合法权益。

1、房子公证超过10年能不能反悔，得看具体情况。
对于赠与公证，法律规定，经过公证的赠与合同不能随便撤销。不过，要是出现法定撤销的情况，像受赠人严重伤害赠与人或者其近亲属的合法权益、受赠人有扶养赠与人的义务却不履行、不按赠与合同约定的义务办事等，赠与人就可以行使法定撤销权。但这个法定撤销权是有时间限制的，从赠与人知道或者应该知道撤销事由那天起，得在一年之内行使。要是已经过了10年，而且也没有一直不知道撤销事由的特殊情况，赠与人就没办法再行使法定撤销权了。
2、要是其他类型的公证，比如房屋买卖合同公证，合同双方就得按照约定来履行。要是有一方反悔，那就构成违约了，得承担违约责任，像继续把合同履行完、采取一些补救措施或者赔偿对方损失等。要是另一方不同意解除合同，想反悔的那一方很难单方面把合同解除。
3、要是合同是因为重大误解、显失公平等情况订立的，当事人可以请求法院或者仲裁机构撤销。但当事人从知道或者应该知道撤销事由那天起，一年内没有行使撤销权，重大误解的当事人从知道或者应该知道撤销事由那天起九十日内没有行使撤销权，撤销权就没了。一般超过10年，也没办法基于这个理由来撤销合同了。

房子公证超10年想反悔，得看具体情况。

要是赠与公证，按法律，经公证的赠与合同不能随便撤销。不过，要是受赠人严重伤害赠与人或其近亲属，或者有扶养义务却不履行，又或者不遵守赠与合同约定，赠与人能行使法定撤销权。但这个权利有时间限制，得在知道或应当知道撤销原因那天起一年内行使。要是过了10年，而且不存在一直不知道撤销事由的特殊情况，赠与人就没办法再用这权利了。

要是其他类型的公证，像房屋买卖合同公证，双方就得按合同办事。要是一方反悔，那就构成违约，要承担责任，比如继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。要是对方不同意解除合同，反悔的一方很难单方面解除。

要是合同是因为重大误解、显失公平等情况签的，当事人可以找法院或仲裁机构撤销合同。但当事人得在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，重大误解的当事人得在九十日内行使。过了10年，一般也不能基于这个撤销合同了。