房东有霸王条款怎么办我签了一年的?

[律师回复]你好根据法律规定根据跪地那个

[律师回复]按合同约定及双方的证据处理

[律师回复]你H！ 这个是发生在哪里的

[律师回复]你好，后面有法律问题随时沟通

[律师回复]全部退还，难以做到，但可以要求适当退还。

[律师回复]你好，是咨询什么问题呢？ 你可以简单描述一下目前所遇到的情况。

[律师回复]达州特困人员领取民政特困补助不禁止申请公租房 / 廉租房，反而属于优先保障人群，街道主任说法错误；只要是城镇户口、无房或住房面积不达标，可正常申请，还能享受租金减免，仅不能同时重复领低保，特困待遇和公租房可叠加享受达州市住房...

[律师回复]可以详细沟通处理咨询

[律师回复]建议请律师起诉，依法追讨房租。

[律师回复]租房合同已签且已付款，能否退租需看合同约定及退租原因： 一、协商解除。与房东协商一致，可退剩余租金及押金，可能需支付违约金。 二、法定解除。若房屋存在重大安全隐患、房东根本违约等，可单方解除并要求全额退款。 三、无故提前退租。属违约，押金一般不退，剩余租金可协商退还部分，具体看合同约定违约金条款。 四、若合同未约定违约金，房东可要求赔偿实际损失。 建议先与房东友好协商，减少损失。协商不成可找居委会调解，或向法院起诉。保留合同、付款凭证、房屋状况证据。

[律师回复]这种情况确实让人头疼。首先，你只住了两天，但合同租期是两个月，房东不退押金通常是因为你单方违约。根据法律规定，押金主要是担保房屋完好和租金结清，如果你没有损坏东西、也没欠水电费，房东原则上不能随意扣留。但因为你提前解约，房东可能主张你违约，要求赔偿损失。建议你先和房东协商，说明只住了两天，愿意承担实际损失（比如空置期的租金），看能否退还部分押金。如果协商不成，可以收集租赁合同、付款记录、沟通记录等证据，向法院起诉要求返还押金。注意，押金不等于违约金，房东需要证明实际损失才能扣钱。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]没有租房子为什么房东会收你的押金呢

[律师回复]你已付违约金，有权要求退还剩余房租。违约金是承担违约责任，剩余租金是未实际居住期间的费用，二者性质不同。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]这种情况属于你单方提前解除租赁合同，通常需要承担违约责任。如果合同里明确写了“租期一年，提前退租需支付两个月租金作为违约金”，那房东的要求就有依据，押金可以抵扣违约金，但多退少补。如果合同没写或违约金过高（比如超过实际损失），你可以主张调整，因为法律上违约金不应过分高于实际损失。建议你先和房东协商，看能否只赔一个月租金或转租减少损失。如果协商不成，可以起诉到法院要求降低违约金。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]中介单方面更改租期导致合同签不成，属于中介方责任，定金应当退还，协商不成可以向监管部门投诉或者起诉。