原房主不配合过户怎么办？

[律师回复]你好，先协商，协商不成找住建或12345 调解，准备合同、票据、录音等证据，调解无果起诉。

[律师回复]文字简单介绍一下你的情况

[律师回复]你好。。。。。。。。。。。。

[律师回复]要看具体情况 ，并且需要相应法律文书。

[律师回复]空置房算未入住物业费一般都是要打折的

[律师回复]你好 这一块的话 可以噢组其实程序 进行起诉的 菏泽一块的

[律师回复]届时法规或有变化。依现行规定，加名需双方带齐身份证、房产证、关系证明到不动产登记中心申请，依法缴纳契税等（夫妻婚内加名多免征）。具体以2026年有效政策及当地登记机构要求为准。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]未登记平房存在重大产权风险。依据《民法典》第二百零九条，不动产物权经登记方生效。该平房未载入房产证，您无法取得合法所有权，遇拆迁难获补偿，再交易也受阻。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]邻居纠纷可以直接致电咨询

[律师回复]??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]具体什么情况呢，可以讲一下

[律师回复]可以起诉要求履行合同。

[律师回复]好的，我这边会尽快联系你，

[律师回复]遇到这种事确实闹心。先别急着定责，关键要看漏水点在哪。如果雨水是从楼上房屋内部渗到你家，那就算楼上没装修，他作为产权人也有维护自家房屋的义务，得承担赔偿责任。要是漏水来自楼顶公共区域或外墙等建筑本体，且还在保修期，就找开发商；过了保修期，可以申请动用专项维修资金来修。你现在要做的是拍照录像留证据，再请物业到现场确认渗水源，然后找楼上业主协商或要求物业配合维修。协商不成，就拿着证据去法院起诉，把楼上业主和物业一并列为被告，让法院查明责任方。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]新房交房前的首次面积测绘，是开发商为了办理项目初始登记必须做的，这笔费用法律上应当由开发商承担，不能转嫁给业主。如果开发商要求你交“测量费”才给钥匙，你可以拒绝，因为交钥匙属于交付义务，跟测量费是两码事。只有你办理不动产权证时，如果自己加急或者委托测绘机构出分户图，那笔额外费用才可能由你出，但前提也是合同里有明确约定。建议先看购房合同补充协议有没有这项收费，没有的话就直接向当地住建部门反映。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。