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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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跟个人房东谈好价格后房东收了定金后毁约不租了?

ask****144 山东-潍坊 房屋租赁咨询 2026.06.22 19:46:56 360人阅读

跟个人房东谈好价格后房东收了定金后毁约不租了

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地区:浙江-杭州 咨询解答:626596条

遇到房东收了定金后毁约不租这种情况,首先可以尝试和房东友好协商,看看能不能达成一致的解决方案,比如退还定金或者适当补偿。如果协商不成,可以依据《民法典》的相关规定,要求房东双倍返还定金。因为定金是一种担保方式,房东违约就应当承担相应的责任。如果房东拒绝履行,可以收集好相关证据,比如定金收据、聊天记录等,向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-06-22 20:08:05 回复
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15588810959 (咨询请说明来自律图)
地区:山东-济南 咨询解答:73174条

根据《民法典》的规定,房东在收取定金后毁约不租,属于违约行为。您可以要求房东双倍返还定金,或者继续履行租赁合同。如果房东拒绝,您可以向人民法院提起诉讼,要求房东承担违约责任。同时,保留好与房东的沟通记录和付款凭证,作为维权的证据。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-06-22 20:00:39 回复
地区:云南-丽江 咨询解答:58条

租的什么房子?房东收了多少定金?

2026-06-22 21:00:31 回复
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知识科普 律师解析
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    专业解答借款人死亡,担保人是否有还款责任需分情况。若在担保范围内,担保人要承担还款责任,先以借款人遗产清偿,不足部分由担保人承担;若超过担保期限或担保无效等情况,担保人可能无需承担还款责任。具体依担保合同和法律规定判定。

    2026.06.08 1666阅读
  • 保证担保有哪些责任

    专业解答保证担保责任分一般保证责任和连带保证责任。一般保证中,保证人有先诉抗辩权,债权人需先经诉讼或仲裁向债务人主张权利,强制执行后债务人仍不能清偿,保证人才担责。连带责任保证中,债务履行期届满债务人未履行,债权人可要求债务人或保证人担责。未约定或约定不明按一般保证担责,保证人担责后可追偿。

    2026.06.08 1682阅读
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    专业解答担保人与债权人混同纠纷可按以下方法解决:首选协商,双方就债权债务及担保事宜平等沟通,明确权利义务以达成一致。协商不成,可申请第三方调解,如人民调解委员会介入。也可依事先约定的仲裁条款申请仲裁,仲裁一裁终局、效率高。无仲裁约定,债权人可向法院起诉,法院依相关法律判案,当事人需提供证据支持诉求。

    2026.06.08 1351阅读
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    2026.06.08 1946阅读
  • 押金条丢失不退押金怎么办

    专业解答押金条丢失遭遇不退押金情况,不必过于担忧。可先与对方友好协商,尝试通过提供转账记录、聊天记录等其他证据证明已支付押金。若协商无果,可收集证据向消协、市场监管等部门投诉,也可考虑通过法律途径,向法院提起诉讼来维护自身合法权益。

    2026.06.08 1176阅读
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