因有事，没有居住，也没有租赁出去的单元楼需要交物业费吗?

一般是按照八折比例缴纳

单元楼即使没有居住也没有租赁出去，按照法律规定，业主还是需要交物业费的。因为物业服务是面向整个小区的公共设施维护、环境卫生、秩序管理等，这些服务并不会因为个别房屋的空置而减少成本。如果业主觉得物业费收取不合理，可以和物业公司协商，看看能否适当减免部分费用，或者通过业主大会来共同商讨解决方案。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

即使没有居住也没有出租，业主仍需缴纳物业费。根据《民法典》第944条，业主应当按照约定支付物业费，不得以未接受服务为由拒交。但如果物业公司存在重大服务瑕疵，可以主张减免。