关于房子没装修没入住物业费的事宜?

您好，根据《物业管理条例》的规定，业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。即使房屋未装修或未入住，业主仍需按照约定支付物业费。不过，具体费用可能会根据当地政策有所不同，您可以参考当地的具体规定或咨询物业管理公司。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

房子没装修没入住物业费的事儿，首先得明确物业费是业主享受物业服务应支付的费用，即使房子没入住，物业服务也存在，比如小区安保、绿化等。其他方面，如果业主和物业有特别约定，比如空置房物业费减免，按约定来。再次，业主可以和物业协商，争取合理减免。最后，如果协商不成，业主可以依据《民法典》相关规定，通过合法途径解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

房子未装修未入住的物业费问题：根据物业管理条例业主应从交房之日起缴纳物业费。空置房物业费是否减免各地政策不同，部分城市规定空置房可申请按70-80%标准交纳。需向物业公司提交空置房申请提供水电燃气零使用记录等证明材料。即使未入住物业公司仍在提供公共区域维护保安保洁等服务故物业费仍需缴纳。建议查看当地物业管理规定和物业服务合同中的空置房条款并向物业公司咨询空置房优惠政策。如果开发商延期交房交房前的物业费由开发商承担。