转租店面的违约金究竟该怎么计算

（一）合同有约定时，按合同约定计算违约金。若约定的违约金过分高于实际损失，可请求法院或仲裁机构适当减少；过分低于实际损失，则可请求增加。
（二）合同未约定时，违约方要赔偿守约方的损失，损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。同时，需收集相关证据证明实际损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；第五百八十五条规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.转租店面违约金计算先看合同约定。若有明确数额或计算方法，按约定执行。不过，若约定违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
2.若合同未约定，违约方要赔偿守约方损失。损失赔偿额相当于违约造成的损失，含可得利益，但不超违约方预见范围。
3.实际操作中，需收集证据证明实际损失。

结论：
转租店面违约金计算，有合同约定按约定执行，过分高于或低于损失可请求调整；未约定则赔偿守约方损失，且需收集证据证明实际损失。
法律解析：
根据民法典规定，合同遵循意思自治原则。若租赁合同对转租店面违约金有明确约定，通常按约定计算违约金。不过，若约定的违约金与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。当合同未约定违约金时，违约方要赔偿守约方的损失，该损失包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时可预见的违约损失。在实际操作中，守约方需要收集相关证据来证明自己的实际损失。如果遇到转租店面违约金计算方面的难题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

转租店面违约金计算依合同约定情况而定。若合同明确约定了违约金数额或计算方法，按约定执行，不过当约定违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。若合同未约定，违约方要赔偿守约方的损失，损失赔偿额应与违约造成的损失相当，涵盖合同履行后可获利益，但不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。

解决措施和建议如下：
1.签订租赁合同时，明确约定违约金数额或计算方法，避免后续纠纷。
2.若认为约定违约金不合理，及时向法院或仲裁机构提出调整请求。
3.未约定违约金时，注意收集相关证据证明实际损失，以保障自身权益。

法律分析：
（1）合同有约定时，转租店面违约金按合同约定的数额或计算方法执行。不过，若约定违约金过分高于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少；若过分低于造成的损失，则可请求增加。
（2）合同未约定时，违约方要赔偿守约方的损失。损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。实践中，需收集相关证据证明实际损失。

提醒：
转租店面时应仔细查看合同对违约金的约定，若发生违约纠纷，注意收集能证明实际损失的证据，案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。