诈骗96万卖房款怎么判

（一）若涉及此类诈骗案件，犯罪嫌疑人应主动向司法机关自首，争取从轻或者减轻处罚。
（二）犯罪嫌疑人要积极配合司法机关调查，如实坦白犯罪事实。
（三）尽可能筹集资金退赃退赔，与被害人沟通争取获得谅解书，以此获得酌情从宽处理。

《中华人民共和国刑法》第六十七条规定，犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

1.诈骗96万卖房款属数额特别巨大。按法律，诈骗财物数额特别巨大或情节严重的，判十年以上有期徒刑、无期徒刑，还会并处罚金或没收财产。
2.法院量刑会综合考量多种因素，像嫌疑人有无自首、立功、坦白，是否积极退赃取得谅解等。
3.有自首情节可从轻或减轻处罚，积极退赃或酌情从宽。最终量刑由法院依实际情况和证据判定。

结论：
诈骗96万卖房款属数额特别巨大，一般处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产，但具体量刑会综合多种因素判定。
法律解析：
根据法律规定，诈骗公私财物数额特别巨大或有其他特别严重情节的，会面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产的刑罚。诈骗96万卖房款明显属于数额特别巨大的情形。不过在司法实践里，法院量刑并非只看诈骗金额，还会综合考量多种因素。比如犯罪嫌疑人有自首、立功、坦白情节，或者积极退赃退赔取得被害人谅解等，都会影响最终量刑。有自首情节可从轻或减轻处罚，积极退赃退赔可能酌情从宽处理。具体量刑要结合案件实际情况，由法院依据法律规定和证据判定。如果您或身边人遇到类似法律问题，可向专业法律人士咨询获取更精准法律建议。

诈骗96万卖房款属数额特别巨大，按法律规定应处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。不过在司法实践中，法院量刑会综合考量多种因素。

法院量刑时会看犯罪嫌疑人有无自首、立功、坦白情节，是否积极退赃退赔并取得被害人谅解等。有自首情节可从轻或减轻处罚，积极退赃退赔可能酌情从宽处理。

解决措施和建议如下：
1.犯罪嫌疑人应主动自首，争取从轻或减轻处罚。
2.积极退赃退赔，尽力取得被害人谅解，为自己争取酌情从宽的机会。
3.配合司法机关调查，如实坦白犯罪事实，争取良好的认罪态度。

法律分析：
（1）诈骗96万卖房款已达到数额特别巨大的标准，按照法律规定，会面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产的刑罚。
（2）在司法实践里，法院量刑并非仅依据诈骗金额，还会综合考量多种因素。犯罪嫌疑人若存在自首、立功、坦白等情节，会对量刑产生影响。自首可从轻或者减轻处罚。
（3）积极退赃退赔并取得被害人谅解，也可能会被酌情从宽处理。不过最终的量刑要结合案件实际情况，由法院依据法律规定和证据来判定。

提醒：
诈骗是严重的犯罪行为，若涉及此类案件，建议及时咨询专业法律人士，以获取准确的法律建议和解决方案。