建筑公司出地房地产公司出资质这种情况土地增值税清算主体是谁?

[律师回复]先不要直接发送隐私信息，先简单描述案情，后续?对?沟通

[律师回复]你好，现在是分红有存在纠纷吗

[律师回复]就是开票人或者受票人的法定登记的名称。

[律师回复]你好，按（卖出价 - 原购房价）×35% 缴纳土地收益金，再加上二手房正常契税、个税等税费。

[律师回复]您好，如果您有具体的税务问题，可以详细说明，我会尽力为您提供帮助。比如您想了解个人所得税、企业所得税、增值税等方面的问题。请提供具体情境，以便我给出更准确的解答。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]在这种情况下，土地增值税的清算主体应当是实际承担土地使用权转让或房地产开发的主体。具体来说，如果房地产公司仅提供资质而建筑公司实际承担开发建设，那么建筑公司应作为土地增值税的清算主体。如果房地产公司参与了实际的房地产开发活动，则可能需要根据双方的具体合作方式来确定清算主体。实践中，税务机关会根据实际情况和相关证据来确定清算主体。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。