房屋转让，里面的家具电器能搬走吗，想了解房屋转让后我能搬走家具电器吗?

房屋转让后能否搬走家具电器，需根据具体情况判断：
- **合同有约定**：若合同明确约定家具电器随房屋一并转让，那么就不能搬走，否则构成违约；若合同写明家具电器不归买方所有，卖方则有权搬走。
- **合同未约定**：根据《民法典》相关规定，可先尝试协议补充。无法达成补充协议的，若当地有相关交易习惯，如当地二手房交易惯例中“家具随房走”，或买方支付了包含家具的“全包装修款”等，可能会推定家具随房屋转移。但如果卖方能举证证明双方曾明确排除家具（如聊天记录、口头声明），则可将其搬走。

此外，若家具电器与房屋形成“附合”，如定制嵌入式衣柜、固定在墙面的装饰架等，可能被认定为房屋的一部分，随房屋所有权转移给买方，不可随意搬走。

要看转让合同具体约定

你好，具体是什么情况可以进一步沟通一下，什么时候的事情

您好，根据《民法典》的相关规定，房屋转让时，如果家具电器属于房屋的附属设施或已明确约定随房屋一并转让，则不能搬走。如果家具电器是您个人财产，且未包含在房屋转让合同中，则可以搬走。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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