合同的解除权是什么

1.合同解除权包括约定解除权和法定解除权，是当事人依约定或法定享有的解除合同的重要权利。约定解除权需基于合同事先约定，当特定情形出现，一方或双方可解除合同；法定解除权由法律规定，如因不可抗力致合同目的无法实现、当事人明示或暗示不履行主要债务等情形，当事人可解除合同。
2.为更好保障合同当事人权益，建议：合同双方在签订合同时，明确约定解除权的行使条件和方式，避免模糊不清导致纠纷；对于法定解除权的几种情形，解除权人需及时固定对方违约的证据，确保自身行使权利有迹可循；解除权人要留意解除权行使期限，在期限内及时通知对方解除合同，以实现合同顺利解除。

法律分析：
（1）合同解除权包含约定解除权和法定解除权。约定解除权给予合同双方自主约定解除情形的权利，体现了合同自由原则。比如双方约定当某一事件发生时，合同可以解除。
（2）法定解除权是法律为保障合同公平、合理履行而赋予的权利。像因不可抗力导致合同目的无法实现，此时继续履行合同对一方或双方都不合理，赋予解除权是合理的。
（3）解除权的行使有时间限制，且需通知对方，合同自通知到达时解除。这保证了解除合同的程序规范，避免随意解除带来的纠纷。

提醒：
合同当事人需明确合同中约定的解除情形，在法定解除情形出现时及时行使权利。不同案情对应不同处理方式，建议咨询专业人士分析。

（一）若想通过约定解除合同，在签订合同时就应明确约定特定情形，当这些情形出现时，相关当事人可按约定行使解除权。
（二）若符合法定解除合同的情形，如因不可抗力无法实现合同目的等，当事人可依法行使法定解除权。
（三）解除权人要留意解除权行使期限，在期限内通知对方解除合同，确保合同自通知到达时能顺利解除。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

1.合同解除权是合同当事人按约定或法定享有的解除合同的权利，分约定和法定两种。
2.约定解除权是当事人事先在合同里约定，特定情形出现时，一方或双方能解除合同。
3.法定解除权由法律规定，如不可抗力致合同目的无法实现、一方明确表示不履行主要债务等情形下可解除。
4.解除权人要在期限内通知对方，合同自通知到达时解除。

结论：
合同解除权分约定和法定两种，符合特定条件的当事人可在期限内通知对方解除合同。
法律解析：
约定解除权是基于当事人在合同中的事先约定，当设定的特定情形出现时，一方或双方就拥有了解除合同的权利。法定解除权则是由法律明确规定，在不可抗力致合同目的无法实现、一方明确表示或以行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告仍未履行、一方违约导致合同目的不能实现等情形下，当事人可解除合同。解除权人需在规定的行使期限内通知对方，合同自通知到达时即解除。若您在合同履行过程中遇到解除合同相关的问题，可向专业法律人士咨询，我也可以为您提供专业的解答和建议。