写个协议让房产归孩子所有是否有效

（一）签订让房产归孩子所有的协议时，要确保双方有相应民事行为能力，表达的是真实想法，没有欺诈、胁迫等情况。
（二）协议内容不能违反法律、行政法规的强制规定，也不能违背公序良俗。
（三）若房产是夫妻共同财产，签订赠与协议后要尽快办理过户登记，因为仅签协议不发生物权变动效力。
（四）签约前要确认房产不存在抵押、查封等权利受限情况，避免无法完成过户。
（五）为防止一方反悔撤销赠与，应及时完成过户保障孩子权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1.写协议让房产归孩子，一般有效，但有条件。协议双方得有民事行为能力，意思表示真实，无欺诈胁迫。
2.协议内容不能违法违规，也不能违背公序良俗。
3.夫妻共同房产赠与孩子，协议通常有效，但要过户才发生物权变动。
4.若房产权利受限，可能无法过户。过户前赠与人符合条件可撤销赠与。
5.签协议后应尽快过户，保障孩子权益。

结论：
写协议让房产归孩子所有一般有效，但要满足一定条件，且仅签协议不发生物权变动效力，需尽快办理过户。
法律解析：
根据《民法典》规定，协议有效需双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。若房产是夫妻共同财产，双方签协议将其赠与孩子，协议通常有效。然而，不动产的物权变动以登记为准，所以仅签订协议不能使房产所有权转移给孩子，必须办理过户登记。若房产存在抵押、查封等权利受限问题，会影响过户。并且在房产过户前，赠与人在符合法定情形时可撤销赠与。为保障孩子对房产的权益，签订协议后应及时办理过户手续。若在处理此类问题时遇到疑问，可向专业法律人士咨询。

写协议让房产归孩子所有通常有效，但要满足一定条件。协议双方需有相应民事行为能力，意思表示真实，且协议内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗。

若房产是夫妻共同财产，双方签订赠与协议一般有效，但仅签协议不发生物权变动，需办理过户登记。若房产权利受限，可能无法过户。而且在过户前，赠与人符合法定情形可撤销赠与。

为保障孩子权益，可采取以下措施：
1.签订协议前，确认双方具备民事行为能力，确保意思表示真实。
2.核查房产是否存在抵押、查封等权利受限情况。
3.协议签订后，尽快办理过户登记手续。

法律分析：
（1）写协议让房产归孩子所有，需协议双方具备相应民事行为能力，且意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况，同时内容不得违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗。
（2）若房产是夫妻共同财产，双方签协议将其赠与孩子，一般协议有效，但协议签订不直接产生物权变动效力，需办理过户登记。
（3）若房产存在抵押、查封等权利受限状况，可能无法过户。并且，一方在房产过户前反悔，符合法定情形时赠与人可撤销赠与。

提醒：
签订此类协议后应尽快办理过户，避免因一方反悔或房产权利受限导致孩子权益受损。不同情况对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。