不动产登记证是他弟弟的名字,现在不动产权证还没有下来?

您好，呢现在是遇到什么纠纷了呢

这种情况确实比较复杂，首先不动产权证还没下来，所有权归属还不明确，存在一定的风险。其他方面，你和他大哥签的协议虽然完善，但不动产登记证是他弟弟的名字，这可能会导致后续产权转移出现纠纷。再次，建议你尽快和他弟弟沟通，争取得到他的书面同意，明确产权转移的事宜。最后，也可以考虑通过法律途径，比如公证等方式来保障自己的权益，确保交易的合法性和安全性，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。