交了一年房租提前退租房租能要回来吗

结论：
交了一年房租提前退租，房租能否要回视情况而定。合同有约定可提前退租并退还剩余房租的能要回；未约定的，承担违约责任后剩余房租可要求退还，违约金过高可请求调整。可先协商，协商不成可诉讼。
法律解析：
《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定履行义务。若合同明确约定可提前退租并退还剩余房租，租户按约定行事就能要回剩余房租。若合同未提及提前退租，租户提前解约构成违约，需承担违约责任，常见方式是支付违约金。在扣除违约金和已居住期间房租后，租户可要求房东退还剩余房租。若违约金数额明显过高，租户可向法院或仲裁机构请求适当减少。遇到此类情况，建议先与房东友好协商，说明提前退租原因，争取达成一致退还部分房租。若协商无果，可收集相关证据，通过诉讼途径维护自身合法权益。若您在处理提前退租问题时遇到困难，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。

交了一年房租提前退租，房租能否要回取决于合同约定。若合同明确可提前退租并退还剩余房租，租户能按约定要回剩余房租。若合同未约定，提前退租构成违约，需承担违约责任，一般以支付违约金的方式体现。扣除违约金和已居住期间房租后，剩余房租可要求退还。若违约金过高，可请求法院或仲裁机构适当减少。
解决措施和建议如下：
1.先与房东友好协商，诚恳说明提前退租原因，争取达成一致退还部分房租。
2.若协商不成，注意收集提前退租相关证据，通过诉讼途径解决问题。

法律分析：
（1）当合同明确约定可提前退租且退还剩余房租时，按照合同约定执行，租户有权要回剩余房租。这体现了合同自治原则，合同双方应遵守约定。
（2）若合同未对提前退租作出约定，租户提前退租属于违约行为，需承担违约责任。违约责任的承担方式一般在合同中有明确规定，常见的是支付违约金。
（3）在扣除违约金和已居住期间的房租后，租户可要求退还剩余房租。若觉得违约金过高，租户可请求法院或仲裁机构适当减少。
（4）出现提前退租情况，建议先与房东协商，说明退租原因，争取达成退还部分房租的一致意见。若协商无果，可收集证据通过诉讼解决。

提醒：提前退租涉及诸多法律细节，不同合同约定处理方式不同。若遇复杂情况，建议咨询专业法律意见。

（一）合同约定可提前退租及退还剩余房租时，按合同约定执行，能要回剩余房租。
（二）合同未约定提前退租事宜，提前退租构成违约，按合同约定承担违约责任，扣除违约金和已居住房租后，可要求退还剩余房租。
（三）若违约金过高，可请求法院或仲裁机构适当减少。
（四）先与房东协商，说明提前退租原因，争取退还部分房租；协商不成，收集证据通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

-交一年房租提前退租，房租退还分情况。合同约定可退的，按约定租户能拿回剩余房租。
-合同没提提前退租，租户提前走算违约，得担责，一般要付违约金。
-扣掉违约金和已住房租，剩余房租可退。若违约金太高，可让法院或仲裁机构调整。
-建议先和房东协商，说明原因争取退部分；协商不成，收集证据去诉讼。