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1、农业耕地被政府占用用于道路修建,这种情况政府要求签租赁合同是否合法? 2、租

ask****776 上海 合同效力咨询 2018.04.13 11:44:17 55人阅读

1、农业耕地被政府占用用于道路修建,这种情况政府要求签租赁合同是否合法? 2、租赁合同只与村委会签订,且村委会未征询群众意见,未公布合同内容,这种情况的租赁合同是否有效?

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不合法的,新的国家土地政策是土地归村民所有,任何土地的调整都必须经过村民的同意的,土地的承包经营权在农民自己手里的,

2018-04-25 08:05:35 回复

属于破坏农耕地。积极配合复耕,可以减免罪行,具体看怎么判决。现行的法律中,破坏耕地的罪名是:非法占用耕地罪。构成要件:
1、本罪侵犯的客体是国家的耕地管理制度,侵犯的对象是耕地资源。
2、本罪在客观方面表现为违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的行为。
(1)、非法占用耕地“数量较大”,是指非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上;
(2)、非法占用耕地“造成耕地大量毁坏”,是指行为人非法占用耕地建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设,造成基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上种植条件严重毁坏或者严重污染。

农用地转建设用地需要经过上级政府部门批准才可行,建议先查看是否有转用的相关批文。

您好,针对您的问题解答如下, 可以。征地拆迁要给予合理补偿。  针对因征地拆迁引发恶性事件,2021年国土资源部已下发《关于切实做好征地拆迁管理工作的紧急通知》,要求各地严格规范征地拆迁管理,坚决防范查处强征行为,切实维护群众合法权益。  国土资源部要求,各级国土资源部门贯彻落实规定,一把手亲自抓,配合政府和有关部门完善征地拆迁补偿安置政策措施。要督促市、县政府对征地拆迁管理工作负总责,加强征地拆迁工作指导监督。要严格征地拆迁管理,维护被征地农民利益。实施征地拆迁必须在政府统一组织领导下依法规范进行。  征地中拆迁农民房屋要给予合理补偿,并采取多种安置方式,妥善解决好农户生产生活用房问题。要严格履行规定程序,征地前及时就征地补偿安置标准和政策征求群众意见;不得强行实施征地拆迁;对于群众提出的合理要求,必须妥善予以解决,同时确保征地补偿费用及时足额支付到位全面自查自纠正实施征地拆迁  国土资源部强调,各级国土资源部门要建立应急预案,对征地拆迁中发生的突发事件,及时分析原因,采取措施妥善解决,防止简单粗暴压制群众,引发恶性和群体性事件发生。要积极探索创新土地征收拆迁中化解不同意见的途径,改进工作。  与此同时,省级国土资源主管部门要迅速对正在实施的征地拆迁开展全面自查自纠。对发现存在程序不合法、补偿不到位、被拆迁人居住条件未得到保障或违法违规强制征地拆迁等行为的,立即予以制止,进行整改。对违法违规征地拆迁行为,依法依规严肃查处。

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