我国新房交房流程是什么

1.开发商发出书面交房通知，告知交房时间和所需资料。
2.业主按约定时间到现场，检查开发商提供的住宅质量、使用说明等文件，若文件不全可拒收房。
3.进行现场房屋验收，业主检查房屋质量、面积和设施设备等，记录问题并要求整改。
4.房屋无问题或整改完成，业主签署交接书、缴纳契税等费用。
5.开发商交钥匙，业主完成手续接收新房。

结论：
新房交房有明确流程，开发商需通知并提供相关文件，业主可查验文件、验收房屋，问题解决后缴纳费用、签署交接书，最后接收房屋。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，开发商有义务按合同约定交付符合质量要求的房屋，并提供必要文件。发出交房通知是告知业主履行收房权利和义务的重要环节。业主查验文件是保障自身权益的合法行为，若文件不全，有权拒绝收房，因为这可能影响房屋后续使用和权益保障。现场验收是业主对房屋质量等进行确认的过程，发现问题要求整改是合理诉求。签署交接书和缴纳费用是完成交房手续的必要步骤。
若在新房交房过程中遇到任何法律问题或对流程有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.我国新房交房流程规范且严谨，保障了业主权益。开发商发出交房通知，包含交房时间和所需资料等，让业主做好准备。业主前往现场查验文件，文件不全可拒绝收房，这是对自身权益的维护。现场验收环节，业主检查房屋各方面情况，发现问题可要求整改。
2.对于业主来说，在交房前要仔细了解交房流程和所需文件，前往现场时携带好相关资料。查验文件时要认真细致，确保文件齐全。现场验收时要全面检查，详细记录问题。
3.开发商应严格按照流程操作，提前准备好齐全的文件，及时解决业主提出的问题。同时要做好与业主的沟通，确保交房顺利进行。

法律分析：
（1）开发商发出交房通知是其应尽义务，书面形式通知可保障业主知情权，若未履行此义务，可能承担违约责任。
（2）业主查验文件是重要权利，住宅质量保证书和住宅使用说明书是房屋质量和使用规范的重要凭证，文件不全时拒绝收房是合理合法的维权行为。
（3）房屋现场验收中，业主对房屋状况进行检查并要求整改，这是确保房屋符合交付标准的关键环节。若开发商不整改或整改不达标，业主可依据合同追究其责任。
（4）业主签署交接书、缴费后，开发商交付钥匙，标志着交房手续完成。若业主发现交房后存在质量问题，仍可根据质量保证书要求开发商承担保修责任。

提醒：交房过程中，业主应仔细查验文件和房屋状况，保存好相关证据。不同房屋情况可能有不同法律问题，建议咨询进一步分析。

（一）在接收开发商交房通知时，要仔细核对通知内容，保存好书面通知作为证据。
（二）查验文件时，严格要求开发商提供完整的住宅质量保证书和住宅使用说明书等文件，不全则坚决拒绝收房。
（三）房屋现场验收要细致，对质量、面积、设施设备逐一检查，详细记录问题并及时要求开发商整改，整改期间可留存相关证据。
（四）签署房屋交接书和缴纳费用前，确认房屋质量无问题或问题已整改完毕。
（五）接收钥匙时，检查钥匙数量和功能是否正常。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若开发商交房不符合约定，业主可依此要求其承担责任。