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离婚后一方全款给儿子买房,需要父母都签字吗?

pub****760 重庆-北碚区 财产分割咨询 2026.02.28 01:00:38 438人阅读

离婚后一方全款给儿子买房,需要父母都签字吗

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离婚后一方全款给儿子买房,是否需要父母都签字,取决于儿子的年龄及购房资金来源等情况,具体如下:
儿子已成年:若儿子年满 18 周岁,属于完全民事行为能力人,无论购房资金是出资方个人财产还是夫妻共同财产,都无需父母签字,儿子可自行签订购房合同并办理登记。
儿子未成年且资金为一方个人财产:若购房资金是出资方个人财产,如婚前财产、遗嘱指定个人继承的财产等,通常由出资方单方作为监护人签字即可,但部分地区房管部门为规避风险,可能仍要求双方签字。若另一方监护权被法院撤销,出资方无需对方配合,可单独办理签字手续。
儿子未成年且资金为夫妻共同财产:因夫妻双方对共同财产有平等处理权,将房产登记在孩子名下属于对共同财产的重大处分,需双方协商一致并签字,否则可能构成对另一方财产权的侵害,另一方有权主张合同无效。

2026-02-28 08:41:03 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:546014条

离婚后一方全款给儿子买房,通常不需要父母都签字。因为此时双方婚姻关系已解除,出资方有权单独决定购房事宜并处理自己财产。若房产登记在儿子名下,只要出资方与儿子达成一致就行。不过要是涉及特殊约定,比如明确房产归属等,最好签订书面协议保障各方权益。

2026-02-28 01:02:09 回复
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