我可以合法入住吗,但是房款可能被销售商给侵吞了,预售合同已签订,房款已交,我在本地购置了一套127平方的房子?

你有权主张合法入住，但不能直接强行入住；入住的前提是：预售合同有效、房屋具备交付条件、你已完成付款义务，且开发商认可你的购房事实。房款被销售商侵吞，不免除开发商的交房责任，但你需先完成确权与交付程序，再追究侵吞责任。还有不懂的，需要解答的。请联系袁红军律师（北京大成（乌鲁木齐）律师事务所）

虽然预售合同签了、房款交了，但房款被销售商侵吞情况复杂，不一定能直接合法入住。解决方案是先收集合同、付款凭证等证据，证明已完成购房交易。和开发商协商，要求其履行合同交付房屋。若协商不成，可按合同约定争议解决方式，通过诉讼等途径维护权益，让法院判定能否入住及销售商责任。