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在商品房买卖合同真假怎么辨认呢?

杨* 贵州-黔东南 房屋买卖咨询 2018.04.12 23:01:21 21人阅读

朋友准备买一套商品房但是不知道商品房合同的真假怎么辨别,请问在商品房买卖合同真假怎么辨认呢?

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如果在网上查询不到自己的购房合同登记备案号,可能有两个原因:
  第一种可能是网上信息更新不及时,只要延后几天再查询即可;
  第二种可能是将合同编号当做合同登记备案号,不小心输错了号码。
  注:商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号,购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码,否则就可能会出现查询失败的情况。

2018-04-12 23:11:21 回复
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购房合同是买房的重要手续和证明,是保护购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同,才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。购房者可登陆当地房地产市场信息网,根据相关信息查询合同登记备案情况,也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了解合同登记备案情况。这也能辨认商品房买卖合同真假

2018-04-12 23:03:21 回复

律师函的真假可以通过以下几种方式辨别。
第一,律师函的格式和内容均较为严谨,最后落款要有律师事务的盖章,否则就值得怀疑。
第二种,可以通过查询律师函中发送方的联系方式进行核实,或在当地司法局中查询是否存在律师信息,假的信息是无法查询到的。最后,可以携带律师函原件,直接前往该律所进行核对。

律师函的真假可以通过以下几种方式辨别。
第一,律师函的格式和内容均较为严谨,最后落款要有律师事务的盖章,否则就值得怀疑。第二种,可以通过查询律师函中发送方的联系方式进行核实,或在当地司法局中查询是否存在律师信息,假的信息是无法查询到的。最后,可以携带律师函原件,直接前往该律所进行核对。

本律师可以受托查询该公司执照,可以来本所面谈。

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