对于贷款房应该怎样去进行平分

法律分析：
（1）夫妻共同财产的贷款房平分，离婚时先由双方协商，若协商不成，法院通常判房屋归一方，获得房屋方补偿另一方婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分的一半，补偿按特定公式计算，即夫妻共同还贷部分÷（购买时房价＋已还利息）×离婚时房屋现值÷2。
（2）其他共有关系的贷款房，有约定按约定处理；无约定按出资比例分割，出资比例不明则等额分割。并且分割时要考虑剩余贷款承担，一般由获房方继续偿还剩余贷款。

提醒：
不同情况分割贷款房的方式有别，涉及的计算和处理较复杂，建议遇到此类问题时咨询专业人士进一步分析。

（一）夫妻共同财产贷款房平分：离婚时先自行协商，能达成一致则按协商结果平分；若协商不成，等法院判决，通常房屋归一方，获得房屋的一方要补偿另一方婚后共同还贷支付款项及其对应财产增值部分的一半，按“夫妻共同还贷部分÷（购买时房价＋已还利息）×离婚时房屋现值÷2”计算补偿。
（二）其他共有关系贷款房平分：有约定按约定处理；没约定按出资比例分割，出资比例不明确就等额分割。分割时要考虑剩余贷款，一般由获得房屋一方继续偿还。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

1.夫妻共同财产的贷款房，离婚平分有两种情况。能协商就协商平分；协商不成，法院通常判房归一方，获房方补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分的一半，补偿算法是：夫妻共同还贷部分÷（购房房价＋已还利息）×离婚时房价÷2。
2.其他共有关系的贷款房，有约定按约定处理；没约定按出资比例分，出资不明则等额分。分割时，剩余贷款一般由获房方偿还。

结论：
贷款房平分区分夫妻共同财产和其他共有关系处理。夫妻离婚时可协商，协商不成法院判房屋归一方，补偿另一方婚后还贷及对应增值部分一半；其他共有关系有约定按约定，无约定按出资比例，比例不明则等额分割，获房方承担剩余贷款。
法律解析：
根据《民法典》等相关法律，对于夫妻共同财产的贷款房，离婚时基于公平原则，若协商不成，法院会考虑房屋归属及补偿问题。补偿的计算方式能合理体现双方在房屋上的投入与增值收益。对于其他共有关系的贷款房，遵循意思自治原则，有约定从约定，无约定按出资比例，比例不明等额分割，这是为了平衡各方权益。在处理贷款房分割时，剩余贷款由获房方承担，是因为其获得了房屋所有权，相应也应承担后续债务。如果您在贷款房分割方面遇到法律难题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。

1.贷款房平分要依据不同情况处理。对于夫妻共同财产的贷款房，离婚时先由双方协商平分，若协商无果，法院通常判房屋归一方，获得方补偿另一方婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分的一半，补偿按特定公式计算。
2.对于其他共有关系的贷款房，有约定按约定处理；无约定按出资比例分割，出资比例不明则等额分割。
3.解决措施和建议：在夫妻离婚分割贷款房时，双方应尽量友好协商，明确各自权益。若涉及诉讼，要提供准确购房及还贷数据。其他共有关系分割时，提前明确约定，避免后续纠纷。分割时要妥善处理剩余贷款，一般由获房方继续偿还。