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小产权一房二卖房子归谁?

pub****660 河南-南阳 房产纠纷咨询 2026.02.15 19:33:39 412人阅读

小产权一房二卖房子归谁

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4 位律师回复
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牛晓儒律师
15637745177 （咨询请说明来自律图）
地区：河南-南阳 咨询解答：7028条

小产权房买卖不受法律保护，你可以要求赔偿损失

2026-02-15 21:57:34 回复
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石志忠律师
18912900832 （咨询请说明来自律图）
地区：江苏-南京 咨询解答：61751条

小产权房交易受限制，合同无效。

2026-02-15 21:08:26 回复
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吴亮律师
15555555523 （咨询请说明来自律图）
地区：浙江-杭州 咨询解答：535337条

小产权房因无合法产权，一房二卖时不能按正常产权房规则确定归属。一般先看谁实际占有使用房屋，若一方已入住，通常会倾向于该方；若都未实际占有，看谁先付房款；都没付款的，看谁合同订立在先。解决方案是，未取得房的一方可要求卖方返还房款、赔偿损失，协商不成可去法院起诉。

2026-02-15 19:40:44 回复
咨询我
贾明照律师
18898153569 （咨询请说明来自律图）
地区：河南-南阳 咨询解答：358条

具体沟通一下
具体情况沟通沟通说说具体沟通一下

2026-02-15 19:36:28 回复
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