协议内容老人的三个闺女都不知道作为卖方者的闺女请问高律师这种买卖流程合法吗,买方自拟协议,04年时88岁的的老人把自己三间稀里糊涂卖给他人?

[律师回复]您好！此问题请与我们详细沟通具体情况，提供解决方案。

[律师回复]您好您需要专业人士帮助

[律师回复]您好，请您注意接听电话f

[律师回复]可以搜集证据，起诉解决。

[律师回复]可以委托我们律师代理起诉，要求对方返还房屋

[律师回复]破产清算只能按法律规定处理。

[律师回复]你好，具体是什么情况呢

[律师回复]首先得和卖房人协商，让其配合办理房产证更名。要是卖房人愿意配合，双方带着购房合同等材料去办过户。若卖房人不配合，可以收集购房合同、付款凭证等能证明房屋买卖关系的证据，走法律途径，通过诉讼来确认房屋归属，拿到判决书后就可自行办理房产证。

[律师回复]你好，可以起诉要求支付款项

[律师回复]不是村集体的成员，是无法获得全部的房产所属权。赠与也不可以。

[律师回复]签了买房合同后无法支付定金是否可以反悔，需视具体情况而定。若合同以交付定金为生效条件且未交付，也无其他履行行为，通常可反悔但可能需承担缔约过失责任；若合同已生效，无法定可撤销等情形则不可随意反悔，否则构成违约，需承担违约责任。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

[律师回复]原来的集资建房（划拨土地）可以买卖，但有一定条件和限制。具体如下： - 产权要求：若集资房取得了完整产权，即拥有合法的房产证等相关权属证明，符合当地房产交易政策规定，一般可买卖。若未取得完整产权，如只有部分产权或未办理房产证，原则上不可以买卖。 - 审批与费用缴纳：根据《城市房地产转让管理规定》，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，需报有批准权的人民政府审批。经批准后，通常应由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。也有部分情况经批准可不用办理出让手续，但需将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理。 - 特殊政策规定：若集资建房属于经济适用房范畴，根据《经济适用住房管理办法》，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 此外，不同地区对划拨土地上集资建房的买卖可能有具体规定，如长沙规定划拨土地上个人名下的集资建房准予转让，办理转移登记时，按不动产计税金额的1%缴纳土地收益金，土地使用权性质保留为划拨。建议买卖前咨询当地房地产和土地管理部门，确保交易合法合规。

[律师回复]这得看房子问题的性质。要是房子存在重大质量问题或与合同描述严重不符，属于卖方违约，定金能退。你可收集房子问题的证据，和卖方协商退款。若协商不成，可通过诉讼解决。但如果只是小瑕疵且不影响居住使用，你不想买了属于你违约，定金一般难退。建议先和卖方沟通，争取协商解决。

[律师回复]先跟邻居友好协商，说明通行需求和合理性，争取达成共识让车通行。若协商不成，查看是否有其他合理通道可走。若没有其他通道，且你有必要通行权，可收集证据，如证明此处是必经之路等，通过调解等方式解决，若仍无法解决也可去寻求法律途径维护权益。

[律师回复]邻里纠纷得先冷静沟通，心平气和把问题摆出来，看看能不能协商解决。要是沟通没用，找个中立第三方，比如小区里有威望的人来调解。要是涉及权益受损，像房屋漏水、噪音影响等，保留好相关证据，比如照片、视频、聊天记录等。若还是解决不了，可去法院起诉，让法律来公正判决。