申请房屋所有权转移登记要什么材料

1.申请房屋所有权转移登记需按不同情形准备材料，一般要提供登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权或房地产权证书，以及证明房屋所有权转移的材料，如各类合同、证明、生效法律文书等。若涉及划拨土地使用权转让，要提供土地出让合同及出让金缴纳凭证等其他必要材料。若房屋为共有，需提交共有权人同意转移的证明材料。
2.为顺利完成转移登记，当事人要仔细对照自身情况，准备齐全所需材料。在准备过程中，要认真核实每一份材料的真实性和有效性，避免因材料问题导致登记受阻。

法律分析：
（1）申请房屋所有权转移登记需多方面准备。基本材料涵盖登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书，这是确认申请人身份和房屋权属的基础。
（2）证明房屋所有权转移的材料多样，包括买卖合同、互换合同等，不同的转移情形对应不同材料，比如继承需继承证明，受赠需赠与合同等。
（3）其他必要材料因情况而异，像涉及划拨土地使用权转让的，要提供土地出让合同及出让金缴纳凭证。若房屋为共有，还需共有权人同意转移的证明材料。

提醒：
申请房屋所有权转移登记时，要仔细核对所需材料，保证材料真实有效，避免因材料问题影响登记。不同情况所需材料有别，建议咨询以精准准备。

（一）准备基础材料，包括登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书。
（二）准备证明房屋所有权转移的材料，如买卖合同、互换合同、赠与合同等不同情形对应的材料。
（三）若涉及划拨土地使用权转让，要准备土地出让合同及出让金缴纳凭证等其他必要材料。
（四）申请登记房屋为共有的，提交共有权人同意转移的证明材料。
（五）确保所准备的所有材料真实有效。

法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

1.申请房屋所有权转移登记，要按不同情况备齐材料。通常要有登记申请书、身份证明、房屋或房地产权证书。
2.证明房屋所有权转移的材料也必不可少，像买卖合同、赠与合同、继承证明等。
3.其他必要材料，如涉及划拨土地使用权转让，要提供土地出让合同及出让金缴纳凭证。
4.若房屋为共有，需提交共有权人同意转移的证明。
5.当事人要保证材料真实有效，才能顺利完成登记。

结论：
申请房屋所有权转移登记需依不同情形准备相关材料，确保材料真实有效才能顺利完成登记。
法律解析：
依据相关法律规定，申请房屋所有权转移登记时，一般要准备登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书，以及证明房屋所有权发生转移的材料，像买卖合同、继承证明等。如果涉及划拨土地使用权转让，需提供土地出让合同及出让金缴纳凭证等其他必要材料。若申请登记房屋为共有，还得提交共有权人同意转移的证明材料。这些规定能保障房屋所有权转移的合法性与规范性。当事人提供真实有效的材料，是完成转移登记的必要条件。若对申请房屋所有权转移登记的材料准备等问题有疑问，可向专业法律人士咨询，以确保整个流程顺利进行。