当房屋租赁合同解除会出现什么后果

（一）尚未履行部分：房屋租赁合同解除后，双方无需再履行后续交付房屋、支付租金等合同义务，合同的这部分内容不再执行。

（二）已经履行部分：
1.若租客付了租金但租赁期限没用完，房东要把剩余租金返还给租客。
2.若租客不当使用房屋造成损坏，租客要对损坏进行赔偿。

（三）结算和清理条款：合同解除后，结算和清理条款依然有效，双方要按照这些条款处理相关费用和事务。

（四）违约责任：若一方违约导致合同解除，违约方要承担违约责任，比如支付违约金、赔偿对方损失。损失赔偿额相当于违约造成的损失，含合同履行后可获利益，但不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的因违约可能造成的损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

房屋租赁合同解除后果如下：
1.未履行部分终止履行，双方无需再承担交付房屋、支付租金等后续义务。
2.已履行部分按情况和性质处理。租客付了租金但租期未用完，房东返还剩余租金；租客不当使用致房屋受损，需赔偿。
3.结算和清理条款仍有效，双方按此处理费用和事务。
4.违约方担责，如付违约金、赔偿损失，赔偿额以订立合同时可预见的损失为限。

结论：房屋租赁合同解除后，未履行部分终止履行，已履行部分按情况和性质处理，结算和清理条款仍有效，违约方需担责。
法律解析：当房屋租赁合同解除，尚未履行的部分不用再继续履行，双方无需再承担交付房屋、支付租金等后续义务。对于已履行部分，若租客付了租金却没使用完租期，房东要返还剩余租金；若租客不当使用致房屋受损，要承担赔偿责任。合同解除不影响结算和清理条款的效力，双方要按此处理费用和事务。若因一方违约导致合同解除，违约方要承担违约责任，比如支付违约金、赔偿损失等。损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。如果在房屋租赁过程中遇到合同解除相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

房屋租赁合同解除后会产生多方面后果。尚未履行部分终止履行，双方无需再承担后续交付房屋、支付租金等合同义务。

对于已履行部分，需根据履行情况和合同性质处理。若租客已付租金但租赁期限未用完，房东应返还剩余租金；若租客不当使用房屋致损，则需承担赔偿责任。

合同解除不影响结算和清理条款效力，双方仍要按此处理相关费用和事务。若因一方违约导致合同解除，违约方需承担违约责任，如支付违约金、赔偿对方损失等。损失赔偿额应相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。

为避免纠纷，签订合同时应明确各项条款，履行过程中双方要遵守约定。若发生违约，受损方应及时采取措施减少损失。

法律分析：
（1）尚未履行部分，房屋租赁合同解除后，双方终止履行后续义务，如房东无需交付房屋，租客也不用再支付后续租金。
（2）已经履行部分，需依据履行情况和合同性质处理。若租客付了租金却未使用完租期，房东要返还剩余租金；若租客不当使用房屋致损，则需承担赔偿责任。
（3）结算和清理条款不受合同解除影响，双方仍需按此处理费用和事务。
（4）若一方违约致合同解除，违约方要承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。损失赔偿额相当于违约造成的损失，含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。

提醒：房屋租赁解除情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。