购买二手房后房主不给发票怎么处理

购买二手房房主不给发票，可多途径解决。先与房主沟通，明确索要发票是合法权利，要求其及时开具。这既能维护自身权益，也避免关系过度僵化。

若沟通无果，可向税务部门投诉举报。销售不动产开具发票并依法纳税是法定要求，房主拒开发票违法。税务部门有权调查处罚，购房者可提供购房合同、付款凭证等证据协助。

若因拒开发票造成损失，如影响手续办理或产生额外费用，可通过民事诉讼要求房主赔偿。

建议购房者在购房过程中，提前与房主明确发票开具事宜并写入合同。保留好购房合同、付款凭证等资料，以便维权。

法律分析：
（1）购买二手房时，索要发票是购房者的合法权利。当房主不给发票，首先应尝试与房主沟通协商，明确告知其有开具发票的义务。
（2）若协商无果，可向税务部门投诉举报。按照税收规定，销售不动产需开具发票并依法纳税，房主拒开发票的行为违法，税务部门会对其进行调查和处罚。此时购房者要提供购房合同、付款凭证等证据协助调查。
（3）若因房主拒开发票给购房者带来损失，像影响办理手续或产生额外费用，购房者能通过民事诉讼要求房主赔偿。

提醒：
在购买二手房过程中，要及时索要发票。若遇到拒开发票情况，保留好相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）与房主沟通，向其表明索要发票是自身合法权利，要求对方及时开具发票。

（二）若沟通无果，向税务部门投诉举报。因销售不动产需开具发票并依法纳税，房主拒开发票违法。投诉时提供购房合同、付款凭证等证据，协助税务部门调查。

（三）若房主拒开发票给购房者带来损失，如影响手续办理或产生额外费用，购房者可通过民事诉讼要求房主赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。

1.先和房主好好沟通，说明要发票是自己的合法权利，让其尽快开具。
2.若沟通没用，可向税务部门投诉。销售房子开发票并纳税是规定，房主拒开违法，税务部门会调查处罚，提供购房合同、付款凭证等证据能协助调查。
3.若房主拒开发票导致损失，如影响办手续或产生额外费用，可通过民事诉讼索赔。

结论：
购买二手房房主不给发票，可先与房主协商索要，协商不成向税务部门投诉举报，若造成损失还可通过民事诉讼要求赔偿。
法律解析：
购房者购买二手房索要发票是合法权利。税收相关规定表明，销售不动产必须开具发票并依法纳税，房主拒开发票的行为违法。遇到这种情况，可先和房主沟通协商，要求其及时开具。若协商无果，可向税务部门投诉举报，同时提供购房合同、付款凭证等证据协助调查，税务部门会对房主进行调查和处罚。若因房主拒开发票给购房者带来损失，像影响办理相关手续或产生额外费用，购房者能通过民事诉讼要求房主赔偿。如果您在购房过程中也遇到类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。