判决解除合同恢复原状的条件是什么

法律分析：
（1）合同成立且生效是解除合同的基础，只有在此前提下，后续的解除行为才有意义。
（2）需存在法定或约定的解除情形。法定的如不可抗力导致合同目的无法实现、一方根本违约等；约定的则按当事人在合同中的约定来判断。
（3）解除权的行使要遵循法律规定或合同约定的程序与方式，否则可能导致解除行为无效。
（4）合同解除后要具备恢复原状的可能性，能返还财产、回到合同订立前的状态。若财产无法返还，可通过其他方式补偿。
（5）恢复原状应合理公平，不能让一方承受不合理负担，法院会综合考量多方面因素来判决。

提醒：签订合同时应明确约定解除情形和程序。遇到合同纠纷，因具体案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）确保合同有效性，在签订合同时仔细审查合同条款，保障合同合法成立并生效。
（二）明确解除情形，无论是法定的不可抗力、根本违约，还是约定的解除条件，都要在合同中清晰界定。
（三）严格按程序行使解除权，按照法律规定或合同约定的方式和程序来解除合同。
（四）评估恢复原状可能性，提前考虑财产返还的可行性，若无法返还及时协商其他补偿方式。
（五）追求公平合理，恢复原状时避免给一方造成不合理负担。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

1.合同需已成立生效，这是解除合同的基本前提。
2.要有法定或约定的解除情形，法定如不可抗力致合同目的无法实现、一方根本违约等；约定则按合同约定。
3.解除权行使要符合法律或合同规定的程序与方式。
4.合同解除后要能恢复原状，可返还财产；若无法返还，可用其他方式补偿。
5.恢复原状要合理公平，法院会综合考量后判决。

结论：
判决解除合同恢复原状需合同已成立生效，存在法定或约定解除情形，解除权行使符合规定，具备恢复原状可能性且恢复应合理公平，法院综合考量后作出判决。
法律解析：
依据《民法典》，合同解除并恢复原状有严格条件。合同成立生效是基础，若合同未生效就谈不上解除。法定解除情形如不可抗力致合同目的无法实现、一方根本违约等，约定解除则按当事人合同约定。解除权行使要遵循法定或约定程序方式，否则可能影响解除效力。合同解除后，若能返还财产、恢复到合同订立前状态，才具备恢复原状的可能；若财产无法返还，可用其他方式补偿。而且恢复原状要合理公平，不能让一方承担不合理负担。法院会综合各种因素判断是否支持解除合同及恢复原状的诉求。若遇到合同解除相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确法律建议。

判决解除合同恢复原状需合同已成立生效，有法定或约定解除情形，解除权行使符合规定，且具备恢复原状可能并合理公平。

1.合同成立生效是解除前提，只有有效合同才涉及后续解除问题。
2.法定解除情形包括不可抗力致合同目的无法实现、一方根本违约等，约定解除则按合同约定。
3.解除权行使要遵循法律规定或合同约定的程序和方式。
4.合同解除后要具备恢复原状的可能性，若财产无法返还，可用其他方式补偿。
5.恢复原状应合理公平，避免给一方造成不合理负担，法院会综合多因素判断。

建议当事人在合同中明确约定解除情形和程序，遇到问题及时咨询专业人士，以保障自身权益。