合同未到期想退租怎么办

1.合同未到期退租属提前解约，需担法律后果。若合同有提前退租条款，按约定方式退租，如支付违约金后解约。
2.若合同无相关约定，提前退租构成违约。此时应及时通知房东，主动表明愿承担合理赔偿，协商退租事宜，争取房东理解。
3.若房东不同意协商，租客强行退租，房东有权要求租客继续履行合同或赔偿损失，损失赔偿额应相当于违约造成的损失，含合同履行后可获利益。
4.建议与房东友好协商，妥善处理提前退租问题，避免引发法律纠纷。

法律分析：
（1）合同未到期退租属提前解约，需承担法律后果。应先查看租赁合同有无提前退租条款，若有则按约定方式退租，如支付违约金解约。
（2）若合同无提前退租约定，提前退租构成违约。此时租客要及时通知房东并协商退租事宜，主动承担合理赔偿以争取房东理解。
（3）若房东不同意协商，租客强行退租，房东有权要求租客继续履行合同，或要求赔偿损失，损失赔偿额涵盖违约造成的损失以及合同履行后可获利益。

提醒：提前退租尽量先看合同约定，协商解决是上策，若处理不当易引发法律纠纷，不同情况解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）先查看租赁合同，若有提前退租条款，按约定方式退租，如支付违约金解约。
（二）若合同无相关约定，提前退租构成违约，及时通知房东，主动表明愿承担合理赔偿，友好协商退租事宜。
（三）若房东不同意协商，不要强行退租，否则房东有权要求继续履行合同或赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.合同未到期退租属提前解约，要担法律后果。先看合同有无提前退租条款，有则按约定，如付违约金解约。
2.合同无此约定，提前退租算违约。应及时告知房东，协商退租，主动担合理赔偿获其理解。
3.若房东不同意，租客强行退租，房东可要求继续履约或赔偿损失，损失含预期利益。建议友好协商，免生纠纷。

结论：
合同未到期想退租属于提前解约，要承担相应法律后果，有约定按约定方式退租，无约定应协商处理，强行退租会面临法律责任。
法律解析：
当租赁合同未到期而想退租时，这属于提前解约行为。如果租赁合同中有关于提前退租的条款，那么可按照该约定方式退租，例如支付一定违约金后解约。若合同中没有相关约定，提前退租就构成违约。此时，租客应及时通知房东并与其协商，主动表明愿意承担合理赔偿以争取房东理解。若房东不同意协商，租客强行退租，房东有权要求租客继续履行合同，或者要求赔偿损失，损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益。因此，与房东友好协商、妥善处理提前退租问题，能有效避免引发法律纠纷。如果在处理提前退租问题上有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。