购房合同不想履行了赔偿如何处理

不想履行购房合同需承担违约责任。承担方式和赔偿数额先看合同约定，有明确违约赔偿条款的，违约方按约定支付违约金。
若合同未约定或约定不明，受损方有权要求违约方赔偿违约造成的损失，涵盖合同履行后可获利益，不过不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。
若违约金低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，可请求适当减少。
解决措施和建议如下：
1.签订购房合同时，明确违约赔偿条款，避免后续纠纷。
2.发生违约情况，双方先友好协商解决。
3.协商不成，受损方可向法院起诉或依仲裁条款申请仲裁，维护自身合法权益。

法律分析：
（1）不想履行购房合同需承担违约责任，其承担方式和赔偿数额首先依据合同约定。若合同有明确违约赔偿条款，违约方要按约定支付违约金。
（2）若合同未约定或约定不明，受损方有权要求违约方赔偿违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
（3）当违约金低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构增加；违约金过分高于造成的损失时，可请求适当减少。协商不成的，可向法院起诉或依仲裁条款申请仲裁。

提醒：签订购房合同前应仔细审查违约条款，履行中若有违约风险及时咨询。面对违约纠纷协商不成，建议咨询以确定最佳解决方案。

（一）若合同有明确违约赔偿条款，违约方直接按约定支付违约金，积极履行赔偿义务。
（二）若合同未约定或约定不明，受损方收集因违约造成损失的证据，如实际支出费用、预期收益等，要求违约方赔偿，赔偿范围包括合同履行后可获得的利益，但以违约方订立合同时可预见的损失为限。
（三）当违约金低于造成的损失，受损方准备好损失证据向法院或仲裁机构请求增加；违约金过分高于损失，违约方提供相关证据请求适当减少。
（四）双方协商不成，受损方若合同有仲裁条款，按条款申请仲裁；没有则向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

1.不想履行购房合同，要承担违约责任。承担方式和赔偿数额先看合同约定，有明确违约赔偿条款的，违约方按约定付违约金。
2.合同没约定或约定不明，受损方可要求违约方赔偿损失，含合同履行后可得利益，但不超违约方订合同时预见的损失。
3.违约金低或高，当事人可请求法院或仲裁机构调整。协商不成可起诉或申请仲裁。

结论：不想履行购房合同需承担违约责任，责任承担方式和赔偿数额依合同约定，无约定或约定不明则按法定赔偿，违约金不合理可请求调整，协商不成可通过法律途径解决。
法律解析：根据相关法律规定，购房合同具有法律效力，若不想履行就构成违约。若合同明确约定了违约赔偿条款，违约方需按约定支付违约金。若合同未约定或约定不明确，受损方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失，包括预期可得利益，但不能超过违约方订立合同时能预见的损失范围。当违约金低于或过分高于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若双方无法协商一致，可向法院起诉或依仲裁条款申请仲裁。如果您在购房合同履行中遇到类似违约问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。