买受人在何种情形下可解除合同

（一）当遇到出卖人根本违约的情况，买受人要及时收集出卖人不履行主要债务的相关证据，如聊天记录、书面声明等，然后书面通知出卖人解除合同。
（二）若标的物质量不符约定，买受人应在发现质量问题后尽快以书面形式向出卖人提出异议，并保留好质量检测报告等证据，之后可根据情况选择拒绝接受标的物或解除合同。
（三）对于出卖人迟延交付的情形，买受人先进行催告，以书面函件等方式明确告知出卖人在合理期限内履行交付义务，若期限届满仍未履行，买受人可解除合同。
（四）当约定解除条件成就时，买受人按合同约定的方式和程序行使解除权，通常是书面通知出卖人。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

1.出卖人根本违约：出卖人明确表示不履行主要债务，或因自身过错导致合同目的无法实现，如标的物毁损灭失无法交付，买受人可解除合同。
2.质量不符约定：标的物质量不达标，致使合同目的无法实现，买受人可拒绝接受或解除合同。
3.迟延交付：出卖人迟延交付，经催告后合理期限仍未履行，买受人有权解除。
4.约定解除条件成就：合同约定了解除条件，条件达成时，买受人可行使解除权。

结论：
买受人在出卖人根本违约、质量不符约定、迟延交付以及约定解除条件成就等情形下可解除合同。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，在买卖合同中，若出卖人明确表示或以行为表明不履行主要债务，或者因出卖人过错导致标的物毁损灭失无法交付，这属于根本违约，买受人可解除合同；当标的物质量不符合要求，导致合同目的无法实现，买受人能拒绝接受标的物或解除合同；出卖人迟延交付标的物，经催告后在合理期限内仍未履行，买受人也有权解除；此外，若合同中事先约定了解除条件，条件成就时买受人可行使解除权。这些规定保障了买受人在不同不利情况下的合法权益。若大家在买卖合同中遇到类似情况，不确定是否符合合同解除条件，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。

1.买受人在多种常见情形下可解除合同。当出卖人根本违约，比如明确表示或以行为表明不履行主要债务，或者因出卖人过错导致无法实现合同目的，像标的物毁损灭失无法交付，买受人可解除合同。
2.若标的物质量不符约定，导致不能实现合同目的，买受人可拒绝接受标的物或直接解除合同。
3.出卖人迟延交付标的物，经催告后在合理期限内仍未履行的，买受人有解除合同的权利。
4.当合同中约定的解除条件成就时，买受人可行使解除权。

解决措施与建议：买受人遇到上述情形，应及时固定出卖人违约等相关证据。若与出卖人协商解除合同不成，可通过法律途径维护自身权益，向法院或仲裁机构请求解除合同。

法律分析：
（1）出卖人根本违约时，买受人可解除合同。若出卖人明确不履行主要债务，或因自身过错导致合同目的无法实现，如标的物毁损灭失无法交付，买受人的权益受到严重侵害，此时赋予其解除合同的权利是合理的。
（2）质量不符约定也可解除合同。当标的物质量不符合要求且影响合同目的实现，买受人有权拒绝接受或解除合同，以保障自身获得符合约定质量的商品。
（3）迟延交付情况下，经催告后出卖人在合理期限仍未履行，买受人可解除合同。这能督促出卖人及时履行义务，避免买受人的利益长期处于不确定状态。
（4）约定解除条件成就时，买受人可行使解除权。合同是双方意思自治的体现，约定的解除条件成就，买受人按约定解除合同是对合同约定的尊重。

提醒：买受人解除合同需注意保留相关证据，不同案情对应解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。