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1.合同到期不续租是否赔偿要视情况而定。若合同明确约定到期不续租需赔偿,应按约定执行。若合同无此约定,正常情况下租赁期限届满合同自然终止,双方不续租无需赔偿。
2.然而存在特殊情况,若一方在合同履行期间有违约行为致使对方到期不续租,违约方需承担违约责任并赔偿对方损失,赔偿涵盖直接损失与可预见的间接损失。
3.解决措施与建议:首先仔细查看合同约定,再结合实际履行状况判断是否需赔偿及赔偿数额。在签订租赁合同时,双方应明确约定到期不续租的相关事宜,以避免后续纠纷。
2026-01-21 14:36:02 回复
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法律分析:
(1)合同有明确约定时,若租赁合同规定到期不续租需赔偿,那么就按照合同的具体约定来执行赔偿事宜。
(2)合同无相关约定时,在一般情况下,当租赁期限届满,合同会自然终止。此时不管是出租方还是承租方不续租,都无需承担赔偿责任。
(3)特殊情形下,若一方在合同履行过程中存在违约行为,从而致使对方在到期时不续租,违约方要承担违约责任,并赔偿对方的损失。赔偿范围包含直接损失和可预见的间接损失。因此,要先查看合同约定,再结合实际履行情况判断赔偿问题。
提醒:签订租赁合同时应仔细审查是否有到期不续租赔偿条款,履行中避免违约行为,遇复杂情况建议咨询分析。
2026-01-21 14:15:06 回复
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(一)先仔细查看租赁合同,若合同明确约定到期不续租需赔偿,那就按照合同里的约定来处理。
(二)若合同没有关于到期不续租赔偿的约定,正常租赁期限结束,合同自然终止,不续租的一方通常不用承担赔偿责任。
(三)要留意合同履行过程中双方是否有违约行为,若有一方违约导致对方到期不续租,违约方要承担违约责任,赔偿对方直接损失和可预见的间接损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2026-01-21 13:36:40 回复
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1.合同到期不续租是否赔偿,先看合同约定。若合同明确到期不续租要赔偿,就按约定执行。
2.若合同无此约定,租赁期满合同自然终止,出租方或承租方不续租,一般不用赔偿。
3.若一方履约时有违约行为致对方到期不续租,违约方要担责赔偿,包括直接和可预见的间接损失。
4.确定是否赔偿及数额,要结合合同约定和实际履行情况。
2026-01-21 11:56:50 回复
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结论:
合同到期不续租是否赔偿要分情况,有约定按约定,无约定且无违约通常无需赔偿,有违约则违约方需担责赔偿。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,合同遵循意思自治原则。若租赁合同明确约定到期不续租需赔偿,那就要按此约定执行。若合同未作此约定,租赁期限届满,合同自然终止,出租方或承租方不续租一般无需承担赔偿责任。不过,若一方在合同履行中存在违约行为,致使对方到期不续租,违约方就应承担违约责任,赔偿对方包括直接损失和可预见间接损失在内的损失。所以,遇到合同到期不续租的情况,要先查看合同约定,再结合实际履行情况来判断是否需赔偿及确定赔偿数额。如果对合同到期不续租的赔偿问题还有疑问,可向专业法律人士咨询,以获取更准确的法律建议。
2026-01-21 10:01:26 回复