夫妻协议离婚老婆名下房子怎样分割

结论：
夫妻协议离婚时，老婆名下房子分割依情况而定，婚前全款房不分割，婚后共同财产购房可协商分割，婚前首付婚后共同还贷则分割婚后还贷及对应增值部分。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻财产分为个人财产和共同财产。若房子是老婆婚前全款购买，这属于其婚前个人财产，离婚时自然不参与分割。要是婚后用夫妻共同财产购买，即便登记在老婆名下，也属于夫妻共同财产，双方可协商分割，比如一方获得房屋并给予另一方补偿，或者出售房屋后分割房款。而对于婚前老婆付首付，婚后夫妻共同还贷的情况，婚后还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时可对这部分进行分割。双方应当在离婚协议中明确房产归属和补偿方式等内容，以此避免后续纠纷。如果在房产分割方面存在疑问或遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.夫妻协议离婚时老婆名下房子分割要根据不同情况处理。若房子是老婆婚前全款购买，属于其婚前个人财产，离婚时不参与分割。
2.若房子是婚后用夫妻共同财产购买，即便登记在老婆名下，也属于夫妻共同财产。双方可协商分割，比如一方拿房并给予另一方相应补偿，或者出售房屋后分割房款。
3.若为婚前老婆付首付，婚后夫妻共同还贷，婚后还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时可就该部分进行分割。
4.为避免后续纠纷，双方应在离婚协议中明确房产归属及补偿方式等内容。

法律分析：
（1）老婆名下房子若为婚前全款购买，依据法律规定，这属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，另一方无权要求分割该房产。
（2）若房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使登记在老婆名下，也属于夫妻共同财产。双方可以通过协商来分割，比如一方获得房屋所有权并给予另一方相应的经济补偿，或者将房屋出售后分割所得房款。
（3）要是婚前老婆付首付，婚后夫妻共同还贷，婚后还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时可对这部分进行分割。双方需在离婚协议中明确房产归属和补偿方式等内容，防止后续产生纠纷。

提醒：
夫妻协议离婚分割房产时，务必明确房产性质和出资情况，确保协议内容合法合规。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若房子是老婆婚前全款购买，此为老婆婚前个人财产，离婚时另一方不能要求分割，应尊重该房产的归属性质。
（二）若房子是婚后用夫妻共同财产购买，虽登记在老婆名下，双方可友好协商分割方案。比如一方获得房屋所有权，对另一方给予合理经济补偿；也可将房屋出售，然后分割所得房款。
（三）若房子是老婆婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，婚后还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时针对这部分进行合理分割。
（四）双方需在离婚协议里清晰明确房产的归属、补偿方式等内容，以防止后续产生不必要的纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.夫妻协议离婚，老婆名下房子分割分情况处理。
2.若房子是老婆婚前全款买的，属于其个人财产，离婚不分割。
3.要是婚后用共同财产买的，即使登记在老婆名下，也是共同财产，可协商分割，比如一方拿房补偿另一方，或卖房分钱。
4.婚前老婆付首付，婚后共同还贷，婚后还贷及增值部分是共同财产，可分割这部分。
5.离婚协议要明确房产归属和补偿方式，避免纠纷。