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易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任，第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年，亲办案件780余件，单案最大标的100亿，在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件，在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果，以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
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修改离婚房产分割协议，分两种情况处理：
未办理离婚登记，双方可自行协商，重新拟定协议，签字即生效。
已办理离婚登记，一方想修改，先与对方协商，对方同意则重新签约。对方不同意，主张方需证明原协议存在欺诈、胁迫等，可起诉撤销或变更。法院未发现此类情形，会驳回诉求。修改协议要双方自愿，有争议可走法律途径。
结论：
修改离婚房产分割协议分情况处理，未办离婚登记可自行协商修改；已办离婚登记需对方同意或证明原协议存在欺诈、胁迫等情形，有争议可走法律途径。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，在尚未办理离婚登记时，离婚房产分割协议还未生效，双方能自由协商，重新拟定协议并签字确认后就具有法律效力。而在办理离婚登记后，协议已生效，一方若要修改，需经对方同意重新签订协议。若对方不同意，主张修改方只有证明原协议存在欺诈、胁迫等情况，才能向法院起诉请求撤销或变更。若法院审理后未发现此类情形，会驳回诉讼请求。这表明修改协议需双方自愿达成一致。若在修改协议过程中遇到问题或有疑问，可向专业法律人士咨询，获取更准确有效的法律建议。
修改离婚房产分割协议分不同情况处理。若未办理离婚登记，双方能自行协商，达成共识后重新拟定协议，经双方签字协议即生效。若已办理离婚登记，一方想修改需与对方协商，对方同意则可重新签订协议。若对方不同意，主张修改方需证明原协议存在欺诈、胁迫等情形，可向法院起诉请求撤销或变更协议。若法院审理后未发现订立协议时存在此类情形，会驳回当事人的诉讼请求。
解决措施和建议如下：
1.未办理离婚登记时，双方应坦诚沟通，在平等自愿基础上协商修改协议。
2.已办理离婚登记，一方想修改先友好协商，争取对方同意。
3.若协商不成且认为协议存在问题，收集欺诈、胁迫等相关证据后向法院起诉。
法律分析：
（1）在未办理离婚登记时，离婚房产分割协议的修改相对自由。双方能自行协商，只要达成一致，重新拟定协议并签字确认，协议即生效。这种情况下，协议还未经过婚姻登记机关的确认，双方有较大的自主决定权。
（2）已办理离婚登记后，若一方想修改协议，首先要与对方协商。对方同意，便可重新签订协议。但对方不同意时，主张修改方需证明原协议存在欺诈、胁迫等情形，向法院起诉请求撤销或变更协议。法院会对是否存在欺诈、胁迫等情形进行审理，若未发现此类情形，会驳回当事人的诉讼请求。
提醒：修改离婚房产分割协议要遵循双方自愿原则，有争议可走法律途径，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。
（一）未办理离婚登记时，双方可自由协商，重新拟定离婚房产分割协议，经双方签字就生效。
（二）已办理离婚登记，若双方都同意修改，可重新签订协议。
（三）已办理离婚登记，对方不同意修改，主张修改方需证明原协议存在欺诈、胁迫等情况，向法院起诉请求撤销或变更协议。若法院未发现订立协议时有欺诈、胁迫等情形，会驳回诉讼请求。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十条规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
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