法律分析:
(1)当父母明确表示房子仅赠与自己子女一方,并且产权登记在该子女名下时,此房子就属于夫妻一方的个人财产,离婚时另一方无权分割。
(2)若父母未明确表示只赠与一方,即便房子登记在自己子女名下,仍可能被认定为夫妻共同财产,在离婚等情况时会进行分割。
(3)要是房子登记在夫妻双方名下,通常被视为父母对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。
提醒:
为避免婚后房产归属产生纠纷,建议父母与子女签订书面赠与协议明确约定。不同案情结果可能不同,如有疑问可咨询进一步分析。
(一)若想让房子成为自己子女一方的个人财产,父母要明确表示只赠与自己子女,并且将产权登记在该子女名下,同时建议签订书面赠与协议并明确约定。
(二)若没有明确表示只赠与一方,即便登记在自己子女名下,房子可能会被认定为夫妻共同财产。
(三)若房子登记在夫妻双方名下,通常会被视为夫妻共同财产,可看作父母对夫妻双方的赠与。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
1.婚后父母给房,归属得分情况。若父母明确只赠自己子女,且产权登记在该子女名下,房子属个人财产。
2.若父母未明确只赠一方,即便登记在自己子女名下,也可能算共同财产。
3.房子登记在夫妻双方名下,通常视为夫妻共同财产,可看作父母对双方的赠与。
4.为避免纠纷,最好有书面赠与协议明确约定。
结论:
结婚后父母给的房子归属取决于父母赠与意思表示和产权登记情况,有个人财产和夫妻共同财产两种可能,建议有书面赠与协议。
法律解析:
根据民法典规定,若父母明确表示房子只赠与自己子女一方,且产权登记在该子女名下,房子属于夫妻一方个人财产。若父母未明确表示只赠与一方,即便登记在自己子女名下,也可能被认定为夫妻共同财产。若房子登记在夫妻双方名下,通常视为夫妻共同财产,可看作父母对夫妻双方的赠与。因此,房子归属的关键在于父母赠与意思表示和产权登记情况。为避免日后可能出现的房产纠纷,最好签订书面赠与协议明确约定。如果大家在这方面有疑问,或遇到类似法律问题,可向专业法律人士咨询。
专业解答婚后父母所资助购买的房产归属通常根据相关当事人的约定确定所有权。如果没有明确约定,一般被认定为夫妇双方的共同财产。在婚姻解除时,共同财产应按夫妇双方的协商分配,如协商不成,将由法院根据法律规定进行裁决。
专业解答婚后父母所资助购买的房产归属通常根据相关当事人的约定确定所有权。如果没有明确约定,一般被认定为夫妇双方的共同财产。在婚姻解除时,共同财产应按夫妇双方的协商分配,如协商不成,将由法院根据法律规定进行裁决。
专业解答根据现行法律规定,夫妻在婚姻期间继承或受赠的财产,原则上视为共同财产。但如有明确声明或捐赠协议指定赠予某一方,则该财产归该方所有。此外,夫妻可通过婚前财产公证或财产约定等方式,明确各自财产归属。这些规定有助于保护夫妻双方的财产权益,确保财产分配的公平和合理。
专业解答父母婚后为子女购房,若无特别声明,该房产视为对夫妻双方的赠与,应认定为夫妻共同财产。若父母明确表示此房产仅赠予其中一方,则该房产为夫妻一方的个人财产。因此,房产归属权的确定需依据父母的意愿和声明,以明确其属于夫妻共同财产还是个人财产。
专业解答父母为子女婚后购置房产,其所有权归属需视情况而定。一般情况下,若双方父母出资,房产登记在子女名下,则为夫妻共有财产。若一方父母出资并明确表示赠予子女,或房产登记在父母和子女名下,则为子女个人财产。夫妻共有财产包括投资收益、住房补贴、工资奖金、经营收益、知识产权收益及继承或受赠的财产。
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