私人建房子与邻居矛盾很深自然资源局可以批准建房吗?
私人建房与邻居矛盾深本身通常不是自然资源局批准建房的决定性阻碍因素,自然资源局是否批准建房主要依据以下几个方面来综合判断:
符合批准的情况
满足法定条件 :如果建房申请人提交的材料符合相关法律法规和政策要求,比如建房选址符合土地利用总体规划、城乡规划,办理了农用地转用审批手续(如果涉及农用地),有合法的用地手续等。同时,能够保证建房不会对公共利益、环境等造成不良影响,即使与邻居存在矛盾,自然资源局也可能会批准建房申请。
矛盾不涉及审批核心问题 :当与邻居的矛盾属于日常琐事、人际纠纷等范畴,并不涉及影响建房审批的核心问题,如四邻关系中的采光、通风、排水等相邻权问题未受影响,自然资源局一般不会因为邻里关系不协调而拒绝建房审批。
不符合批准的情况
存在相邻权纠纷 :如果因建房与邻居的矛盾涉及到相邻权问题,如拟建设的房屋会严重影响邻居的采光、通风、通行等基本权益,且纠纷未能得到妥善解决,自然资源局可能会考虑到后续可能引发的社会问题和法律风险,不批准建房申请。
违反规划和政策 :即便建房过程中与邻居矛盾的具体内容和建房审批本身无直接关联,但如果建房行为违反土地利用总体规划、城乡规划,未取得必要的许可证件,或者不符合其他建房审批的政策要求,自然资源局也会作出不予批准的决定。
实践中,邻里关系紧张可能会对建房审批产生一定间接影响。如果邻居因矛盾到相关部门反映问题、阻挠建设或者提供不利于建房审批的意见等,可能会使审批程序更加谨慎和复杂。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯