老公与前妻离婚房子要怎样去分

结论：
老公与前妻分割房产，先判断是个人财产还是共同财产。个人财产不分割，共同财产先协议分割，协议不成法院按原则判决，有多种分割方式并考虑相关因素。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定，夫妻财产分为个人财产和共同财产。个人财产在离婚时不参与分割，这保障了财产所有者的合法权益。而对于夫妻共同财产，法律尊重当事人的意愿，允许双方先进行协议分割。若无法达成协议，法院会根据财产具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。实践中的分割方式多样，会综合考虑购房资金来源、双方对房屋的贡献等因素，以确保分割的公平合理。如果在老公与前妻房产分割问题上，你还有其他疑问或需要更详细的法律建议，可向专业法律人士咨询。

1.老公与前妻的房产分割需先明确房产性质，个人财产离婚时归个人，不参与分割；夫妻共同财产则按一定规则处理。
2.对于夫妻共同财产，首先遵循当事人意愿，可协议分割。若协议不成，法院会依据财产情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。常见分割方式有一方获房屋所有权并补偿另一方，或出售房屋后分割价款。
3.解决措施和建议：双方应尽量友好协商，明确购房资金来源和各自对房屋的贡献。若协商无果需走法律程序，要积极收集相关证据，如购房合同、出资证明等，以便法院更公正地判决。

法律分析：
（1）在老公与前妻的房产分割问题上，房产性质的认定是关键。若属于一方个人财产，依据法律规定，离婚时该房产直接归个人所有，无需进行分割。
（2）而对于夫妻共同财产的分割，首先倡导当事人自行协商。双方可以通过协议的方式，自主决定房产的分割方式。
（3）若当事人无法达成协议，法院将介入处理。法院会综合考虑财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（4）在实际操作中，常见的分割方式有两种。一种是一方取得房屋所有权，同时给予另一方相应的经济补偿；另一种是将房屋出售，然后对所得价款进行分割。此外，法院在分割时还会考量购房资金来源以及双方对房屋的贡献等因素。

提醒：
房产分割情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）确认房产性质
先确定房产是一方个人财产还是夫妻共同财产，个人财产离婚时不参与分割，共同财产则需进行分割。

（二）协议分割
若是共同财产，双方可自行协商，达成一致的分割意见，如一方得房给予另一方补偿，或出售房屋分割价款。

（三）诉讼分割
若协议不成，可向法院起诉，法院会根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，同时考虑购房资金来源、双方对房屋贡献等因素。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.老公与前妻的房产分割，先判断房产归属。若为个人财产，离婚时归个人，不分割。
2.若为夫妻共同财产，先由双方协议处理，尊重当事人意愿。
3.若协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
4.常见分割方式有一方得房补偿另一方，或卖房分价款。分割时会考虑资金来源和双方贡献。