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结论:
房子到期没续签合同接着租可行,原租赁合同继续有效但变为不定期,双方均可随时解约。建议及时续签书面合同。
法律解析:
依据法律规定,租赁期限届满后,若承租人继续使用租赁物,而出租人未提出异议,原租赁合同继续有效,不过租赁期限变为不定期。在不定期租赁里,双方都能随时解除合同,但要在合理期限前通知对方。承租人需提前告知退房时间,出租人若收回房屋,也应提前合理时间通知。因为没有明确租赁期限,双方权益保障的稳定性较弱。为避免后续可能的纠纷,在条件允许时,双方应及时续签书面租赁合同,明确租赁期限、租金等重要条款。如果在房屋租赁方面遇到难题,或是对相关法律规定存在疑问,可向专业法律人士咨询。
2026-01-16 17:54:00 回复
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1.房子到期没续签合同接着租可行,依据法律规定,租赁期限届满后承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议,原租赁合同继续有效,不过租赁期限变为不定期。
2.这种不定期租赁,双方都能随时解除合同,但要在合理期限前通知对方。承租人需提前告知退房时间,出租人若收回房屋,也应提前合理时间通知。然而这种没有明确租赁期限的情况,会使双方权益保障的稳定性变弱。
3.为避免后续可能出现的纠纷,建议双方在条件允许时,及时续签书面租赁合同,明确租赁期限、租金等重要条款。
2026-01-16 16:33:54 回复
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法律分析:
(1)房子到期未续签合同继续租赁是被认可的。当租赁期限结束,承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议时,原租赁合同持续有效,不过租赁期限转变为不定期。
(2)在不定期租赁关系里,双方都有随时解除合同的权利,但要在合理期限前通知对方。承租人需提前告知退房时间,出租人若收回房屋,也需提前合理时间通知承租人。
(3)因为没有明确的租赁期限,双方权益保障的稳定性较差。所以,在条件允许时,及时续签书面租赁合同,明确租赁期限、租金等重要条款很有必要。
提醒:不定期租赁易引发纠纷,建议及时续签书面合同。若遇到复杂情况,可咨询以进一步分析。
2026-01-16 14:58:20 回复
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(一)若房子到期未续签合同接着租,承租人应留意出租人是否有异议,若出租人未提异议,原合同继续有效但变为不定期租赁。
(二)在不定期租赁中,承租人若要退房,需提前告知出租人退房时间;出租人若要收回房屋,也应提前合理时间通知承租人。
(三)为保障双方权益,在条件允许时,双方应及时续签书面租赁合同,明确租赁期限、租金等重要条款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2026-01-16 14:51:20 回复
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1.房子到期没续签却继续租可行。租赁期满后,若承租人继续使用,出租人无异议,原合同继续有效,只是变为不定期租赁。
2.不定期租赁中,双方都能随时解约,但要提前合理时间通知对方。承租人需告知退房时间,出租人收回房屋也要提前通知。
3.因无明确租期,双方权益保障稳定性弱。建议条件允许时,及时续签书面合同,明确重要条款,避免纠纷。
2026-01-16 14:43:54 回复