法定情形下解除合同需什么条件

法定情形下解除合同需满足特定条件。不可抗力导致合同目的无法实现、预期违约、迟延履行经催告仍未履行、根本违约以及法律规定的其他情形，都可作为解除合同的依据。

1.当出现不可抗力如自然灾害致合同无法履行、当事人预期违约、迟延履行主要债务经催告仍未履行、根本违约等情况，以及符合法律规定的其他情形如不定期合同，解除权人可解除合同。
2.解除合同需解除权人通知对方，合同自通知到达时解除。

建议合同双方在签订合同时明确约定解除条件和通知方式，以保障自身权益。当出现可能解除合同的情况时，及时收集和保留相关证据，确保解除合同的合法性和有效性。

法律分析：
（1）因不可抗力致合同目的无法实现可解除合同，像自然灾害等不可预见、不可避免的情况让合同无法履行，此时合同继续履行已无意义。
（2）预期违约时，在履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务，对方可解除合同，避免自身损失扩大。
（3）一方迟延履行主要债务，经催告在合理期限仍未履行，这严重影响了合同的正常履行，另一方有权解除。
（4）根本违约，即一方迟延履行债务或有其他违约行为导致合同目的不能实现，合同存在的意义丧失，可解除。
（5）法律规定的其他情形，如不定期合同可随时解除。满足条件时，解除权人通知对方，合同自通知到达时解除。

提醒：行使合同解除权时要注意保留相关证据，不同案情对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）在遇到因不可抗力导致合同目的无法实现时，保留好如自然灾害相关的证明材料，以便后续证明合同无法履行的原因。
（二）若对方预期违约，收集其明确表示不履行或通过行为表明不履行主要债务的证据，如书面声明、邮件记录等。
（三）当对方迟延履行主要债务，要及时进行书面催告，并明确合理的履行期限，保留好催告的凭证。
（四）对于根本违约情况，整理好对方违约行为致使合同目的不能实现的证据。
（五）若是不定期合同，直接通知对方解除合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

法定解除合同条件如下：
1.因不可抗力（如自然灾害）致合同目的无法实现。
2.履行期限届满前，一方明示或用行为表明不履行主要债务，即预期违约。
3.一方迟延履行主要债务，经催告在合理期限内仍未履行。
4.一方迟延履行或有其他违约行为致合同目的无法实现，即根本违约。
5.法律规定的其他情形，如不定期合同可随时解除。
满足任一条件，解除权人通知对方，合同自通知到达时解除。

结论：在因不可抗力致合同目的无法实现、预期违约、迟延履行经催告仍未履行、根本违约以及法律规定的其他情形下，解除权人可通知对方解除合同，合同自通知到达时解除。
法律解析：依据《中华人民共和国民法典》，合同解除有法定条件。不可抗力如自然灾害让合同无法履行，会使合同目的不能实现，此时可解除。预期违约即在履行期限届满前明确表示或以行为表明不履行主要债务，严重影响合同履行，可解除。当事人一方迟延履行主要债务，经催告在合理期限仍未履行，以及因迟延履行债务或其他违约行为导致合同目的无法实现，都属于可解除的情形。还有法律规定的其他情形，像不定期合同可随时解除。满足这些条件之一，解除权人通知对方，合同即自通知到达时解除。若大家在合同解除方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。