1.婚后瞒着对方把房登记在父母名下,行为效力依情况而定。若房子是夫妻共同财产,一方擅自登记在其父母名下,侵犯了另一方平等处理权,另一方有权主张行为无效,要求返还房产或获补偿,重大财产处分需双方协商。
2.若房子是一方个人财产,其可自主决定登记在父母名下,行为有效。判断房产归属要结合资金来源、登记时间等。权益受损方可收集证据诉讼维权。
结论:
婚后瞒着一方把房写父母名,行为效力依房产性质而定。若为夫妻共同财产,擅自登记属无效;若为一方个人财产,登记行为有效。
法律解析:
根据民法典规定,夫妻对共同财产有平等处理权,重大财产处分需双方协商一致。若房产为夫妻共同财产,一方瞒着另一方将其登记在父母名下,侵犯了另一方平等处理权,另一方有权主张行为无效,要求返还房产或获得补偿。若房产是一方个人财产,其可自主决定登记在父母名下,该行为有效。判断房产性质要结合购房资金来源、产权登记时间等因素。若认为自身权益受损,可收集证据通过诉讼维权。若遇到此类复杂法律问题,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。
婚后瞒着一方把房写父母名,行为效力取决于房产性质。若为夫妻共同财产,一方擅自登记在父母名下,此行为侵犯另一方平等处理权,应认定无效,另一方有权要求返还房产或获补偿,毕竟重大财产处分需双方协商一致。若为一方个人财产,其有权自主登记,行为有效。
解决措施和建议如下:
1.判断房产性质要结合购房资金来源、产权登记时间等因素。
2.若另一方认为权益受损,需收集相关证据。
3.通过诉讼途径维护自身合法权益。
法律分析:
(1)当房产属于夫妻共同财产时,一方瞒着另一方将其登记在父母名下,这种行为侵犯了另一方对共同财产的平等处理权。夫妻对共同财产的重大处分需双方协商一致,所以另一方有权主张该行为无效,进而要求返还房产或获得相应补偿。
(2)若房产是一方的个人财产,该方有权自主决定把房产登记在父母名下,此行为是有效的。判断房产性质要结合购房资金来源、产权登记时间等因素。若另一方觉得自身权益受损,可收集证据通过诉讼来维护权益。
提醒:
夫妻在处理房产等重大财产时应充分沟通。若认为自身权益受损,要及时收集购房合同、出资凭证等证据,必要时咨询律师分析维权方案。
专业解答母亲去世父亲和继母瞒着把房卖了的,此时继承人是可以通过协商的方式处理的,但是如果房屋的继受取得人拒不返还的,此时继承人是可以向有管辖权的人民法院提起诉讼的。要求人民法院判决返还房屋,还可以请求父亲和继母承担损害赔偿责任。
专业解答在母亲去世以后,父亲和继母瞒着其他人把房子卖了的情况下是可以向法院起诉处理的,这种行为已经涉嫌侵犯其他继承人的合法权益,根据相关规定,原告向法院起诉后,确认原告有起诉的主体资格的,有相关的事实和理由并满足其他条件的,法院就应该立案。
专业解答母亲去世父亲和继母瞒着把房卖了,可以要求房屋的买受人返还房屋。当然若购买人是善意第三人,那么房屋的继承人无权要求善意人返还房屋,此种情形下,各房屋的继承人,可以要求无权售卖房屋者支付赔偿。
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