有房屋所有权证没有土地证怎么办

结论：
持有房屋所有权证但无土地证的，应向不动产所在地登记机构申请换发不动产权证书，按要求提交材料，有历史遗留问题可依当地政策补充材料完成登记。
法律解析：
现行不动产登记制度规定房屋所有权与土地使用权一体登记。当持有房屋所有权证却无土地证时，要向不动产所在地的登记机构申请换发不动产权证书。办理时需提供房屋所有权证、身份证明等材料，登记机构会核查房屋对应的土地权属情况。若土地权属清晰、房屋建造合法合规，登记机构会依法办理统一登记并颁发包含房屋和土地信息的证书。对于因历史遗留问题导致土地证缺失的情况，可根据当地不动产登记部门的具体政策提交补充材料，审核通过后就能完成登记。如果您在不动产登记过程中遇到任何疑问或复杂情况，可向专业法律人士咨询，以保障自身权益顺利实现。

1.现行不动产登记制度要求房屋所有权与土地使用权一体登记。若持有房屋所有权证但无土地证，需向不动产所在地的登记机构申请换发不动产权证书。
2.办理时要提交房屋所有权证、身份证明等材料，登记机构会核查房屋对应的土地权属情况。当土地权属清晰无争议，且房屋建造合法合规，登记机构会依法办理不动产统一登记并颁发包含房屋和土地使用权信息的证书。
3.对于因历史遗留问题导致土地证缺失的情况，可依据当地不动产登记部门具体政策提交补充材料，审核通过后完成登记。

解决措施和建议：
1.及时关注当地不动产登记机构的相关通知和要求，确保了解申请换发证书的具体流程。
2.提前准备好办理所需的各类材料，保证材料真实有效。
3.若遇到历史遗留问题，主动咨询当地不动产登记部门，按照政策要求准备补充材料。

1.按照现行不动产登记制度，房屋所有权和土地使用权要一体登记。要是您只有房屋所有权证却没有土地证，就得向不动产所在地的登记机构申请换发不动产权证书。
2.办理换发证书时，需要提交房屋所有权证、身份证明等材料。之后登记机构会去核查房屋对应的土地权属情况。
3.如果土地权属清楚没争议，而且房屋建造合法合规，登记机构就会依法办理不动产统一登记，给您颁发包含房屋所有权和土地使用权信息的不动产权证书。
4.要是因为历史遗留问题没有土地证，可以根据当地不动产登记部门的具体政策提交补充材料，审核通过后就能完成登记。

法律分析：
（1）现行不动产登记制度要求房屋所有权与土地使用权一体登记，若仅持有房屋所有权证无土地证，需向不动产所在地登记机构申请换发不动产权证书。
（2）办理时要提交房屋所有权证、身份证明等材料，登记机构会核查房屋对应的土地权属情况。
（3）当土地权属清晰无争议，且房屋建造合法合规，登记机构会依法办理统一登记并发证。
（4）因历史遗留问题缺失土地证的，可按当地不动产登记部门具体政策提交补充材料，审核通过后完成登记。

提醒：办理换发证书时要确保提交材料真实有效，因各地政策有差异，不同情况解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）若持有房屋所有权证但无土地证，应向不动产所在地的不动产登记机构申请换发不动产权证书。
（二）办理时要提交房屋所有权证、身份证明等材料，等待登记机构核查房屋对应的土地权属情况。
（三）若土地权属清晰无争议，且房屋建造合法合规，就能依法完成不动产统一登记并获得包含房屋所有权和土地使用权信息的不动产权证书。
（四）因历史遗留问题导致土地证缺失的，按当地不动产登记部门具体政策提交补充材料，审核通过后完成登记。

法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二条规定，本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。