商铺合同单方违约怎么赔偿

1.商铺合同单方违约赔偿依据民法典合同编规定处理。有违约金约定的按约定履行，若约定过分高于或低于实际损失，当事人可请求调整；无约定的，违约方要赔偿守约方实际损失，包含直接损失与可得利益损失，且可得利益损失需在违约方订立合同时可预见范围内。
2.若合同约定定金，收受定金方违约双倍返还，给付方违约无权要求返还，且定金与违约金不可同时适用。
3.守约方有防止损失扩大的义务，未采取措施致损失扩大，扩大部分违约方不担责。
4.具体赔偿范围依违约情形而定，出租方违约可能赔偿承租方装修、停业损失等，承租方违约可能赔偿出租方租金损失等。

解决措施和建议：
1.签订合同时明确违约金条款及合理数额或计算方式。
2.履行合同中，违约方及时与守约方沟通，尽量协商赔偿事宜。
3.守约方在对方违约后及时采取措施防止损失扩大并保留相关证据。

1.商铺合同单方违约赔偿按民法典合同编规定处理。先看合同有无违约金条款，若有明确约定，就按约定金额或计算方式执行。要是约定的违约金比实际损失高太多或低太多，当事人可让法院或仲裁机构调整。
2.合同没约定违约金的，违约方要赔偿守约方实际损失，包含直接损失和可得利益损失。不过，可得利益损失得是违约方签合同时能预见到的。
3.合同约定了定金的情况，收定金一方违约要双倍返还定金，付定金一方违约就不能要回定金。但定金和违约金不能同时用。
4.守约方要及时采取合适措施防止损失变大，若没采取措施导致损失扩大，扩大的这部分损失违约方不用赔。
5.具体赔偿范围根据违约情形定。比如出租方违约，可能要赔承租方装修、停业等损失；承租方违约，可能要赔出租方租金损失。

法律分析：
（1）商铺合同单方违约赔偿，先看合同有无约定违约金条款。有约定的按约定金额或计算方式执行，不过若约定违约金与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
（2）若合同未约定违约金，违约方要赔偿守约方实际损失，涵盖直接损失和可得利益损失，且可得利益损失要在违约方订立合同时可预见范围内。
（3）若合同约定定金，收受定金方违约需双倍返还，给付定金方违约则无权要求返还，但定金和违约金不能同时适用。
（4）守约方有防止损失扩大的义务，未采取措施致损失扩大，扩大部分违约方不赔。具体赔偿范围依违约情形而定，如出租方或承租方违约各有不同赔偿内容。
提醒：商铺合同违约赔偿情况复杂，不同案情对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）查看合同约定：先看合同有无违约金条款，有约定就按约定金额或计算方式赔偿，若违约金与实际损失差距过大，可请求法院或仲裁机构调整。
（二）无约定违约金时：违约方要赔偿守约方实际损失，包含直接损失和可得利益损失，且可得利益损失要在违约方订立合同时能预见的范围内。
（三）定金情况：合同约定定金，收受方违约双倍返还，给付方违约无权要求返还，定金和违约金不能同时用。
（四）防止损失扩大：守约方要及时采取措施防止损失扩大，否则扩大部分违约方不赔。
（五）结合违约情形：出租方违约可能赔承租方装修、停业损失等，承租方违约可能赔出租方租金损失等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

结论：
商铺合同单方违约赔偿，有约定违约金按约定，过分高低可调整；无约定赔实际损失，含可得利益且需可预见；定金适用有规则且与违约金不并用；守约方应防损扩大，具体赔偿依违约情形定。
法律解析：
根据民法典合同编，商铺合同单方违约赔偿规则明确。若合同有违约金条款，应按约定执行，不过当约定与实际损失差异过大时，当事人可请求调整。没有约定违约金的，违约方要赔偿直接损失和可得利益损失，且可得利益需在违约方订立合同时能预见。定金方面，收受方违约双倍返还，给付方违约无权收回，且定金和违约金不能同时主张。同时，守约方有义务防止损失扩大，否则扩大部分违约方不赔。比如出租方违约，可能涉及承租方装修和停业损失；承租方违约，可能涉及出租方租金损失。由于违约情况多样，赔偿范围需具体分析。如果您遇到商铺合同违约赔偿问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。