在商铺方面出现单方违约情况时，我们应首要依据与对方所签署的
合同条款来对
违约行为及对应的法律责任进行准确判别。普遍来说，您有多种方式去追究违约方的法律责任，具体如下：首先，根据合同内容，您有权要求违约方继续履行其
合同义务，例如依照协议承诺向您移交商铺，或者完成其他合同要求的事项；其次，若违约情况严重，您也可以考虑解除与违约方的
合同关系，并要求其退还已经支付的所有款项，此外还需要
赔偿由此造成的全部损失。在此过程中，损失赔偿范围应当包含实际损失以及预期
可得利益的损失，其中实际损失主要是指您已经投入到该项目中的现金流，而预期可得利益的损失则可参考该商铺在正常运营状态下可能带来的利润水平。最后，倘若合同双方对
违约金有明确规定，那么您可以按照约定向违约方提出索偿要求。然而，对于过高或过低的违约金数额，您都拥有向上法院或
仲裁机关寻求适当调整的权利。在此过程中，务必注意收集和保存相关
证据，如合同文件、付款凭证、以及双方沟通交流的详细记录等，为后续通过协商、调解、仲裁乃至提
起诉讼等途径捍卫自身合法权益做好充分准备。
