签订虚假租房合同担什么责任

法律分析：
（1）民事责任方面，根据民法典规定，虚假租房合同属于无效合同。合同无效后，因该合同取得的财产需予以返还；无法返还或无需返还的应折价补偿。有过错的一方需赔偿对方因此遭受的损失，包括直接损失如已支付的租金、押金等，以及间接损失如因信赖合同有效而产生的合理支出。

（2）行政责任方面，若利用虚假租房合同实施违规行为，比如骗取公租房资格、逃避房屋限购政策、办理虚假居住证明等，相关行政部门会依法作出处罚。常见的处罚措施包括罚款、没收违法所得、撤销已获得的资格或证件，部分情况还会将行为记入信用档案影响个人信用。

（3）刑事责任方面，若签订虚假租房合同的目的是非法占有他人财物，例如以出租名义收取高额费用后失联、用合同骗取大额押金等，且数额达到法律规定的较大标准，可能构成诈骗罪。一旦构成犯罪，需承担有期徒刑、拘役或管制等刑罚，同时可能并处或单处罚金。

提醒：
虚假租房合同存在多重法律风险，切勿为谋取不正当利益签订此类合同。如遇租房纠纷，应通过合法途径解决，避免因违法操作承担严重后果。

（一）民事责任方面，签订虚假租房合同会被认定为无效合同。若一方因该合同遭受损失，受损方有权要求过错方赔偿损失，包括直接损失和间接损失。

（二）行政责任方面，若利用虚假租房合同骗取公租房资格或规避购房限购政策等，相关行政部门可依法给予行政处罚，比如罚款、撤销已获得的相关资格等。

（三）刑事责任方面，若以非法占有为目的，通过虚假租房合同实施诈骗行为且数额较大，会构成诈骗罪，需承担刑事责任，可能面临有期徒刑、拘役或罚金等刑罚。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条：
1.行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
2.以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

签虚假租房合同会承担民事、行政甚至刑事责任。

民事层面，按民法典规定这类合同无效，若有人因合同受损，过错方需赔偿直接和间接损失。

行政层面，若用虚假合同骗公租房、规避限购政策，相关部门可予罚款、撤销资格等处罚。

刑事层面，若以非法占有为目的用虚假合同诈骗，数额较大则构成诈骗罪，需担刑责，面临有期徒刑、拘役或罚金等，具体视实际情况而定。

结论：
签订虚假租房合同需承担民事、行政乃至刑事责任。

法律解析：
民事方面，依据民法典，虚假租房合同无效。若一方因该合同遭受损失，受损方可要求过错方赔偿损失，包括直接损失和间接损失。行政方面，若利用虚假租房合同骗取公租房、规避限购政策等，相关部门可依法给予行政处罚，如罚款、撤销相关资格等。刑事方面，若以非法占有为目的，通过签订虚假租房合同实施诈骗行为且数额较大的，可能构成诈骗罪，需承担刑事责任，面临有期徒刑、拘役、罚金等刑罚。具体责任承担需结合实际情况判断。若你遇到相关法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以获取针对性的帮助和指导。

签订虚假租房合同可能承担民事、行政乃至刑事责任，具体责任需结合行为的目的、后果等实际情况综合判定。

1.民事责任层面，依据民法典，虚假租房合同属于无效合同。合同无效后，若一方因该合同遭受损失，受损方有权要求过错方赔偿损失，赔偿范围包括直接损失和间接损失，以此弥补因合同无效造成的实际损害。

2.行政责任层面，若利用虚假租房合同骗取公租房资格、规避购房限购政策等，相关行政管理部门可依法给予行政处罚，比如处以罚款、撤销已获得的相关资格等，以维护公共管理秩序。

3.刑事责任层面，若签订虚假租房合同是以非法占有为目的实施诈骗行为，且数额较大，可能构成诈骗罪，行为人需承担刑事责任，面临有期徒刑、拘役或罚金等刑罚，具体量刑根据诈骗情节与数额确定。