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（一）若未签书面租赁合同但已实际履行，要留存好支付租金记录、占有使用租赁物的相关证据，如水电费缴纳凭证、物品存放照片等。
（二）对于不定期租赁，若想解除合同，要提前在合理期限通知对方，可通过书面函件或短信等方式留存通知证据。
（三）遇到租金标准、使用规则等未约定事项，可收集双方之前交易记录、当地同类租赁市场价格等资料来确定。
（四）发生争议时，及时整理实际履行情况的证据，如维修记录、沟通聊天记录等维护权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
结论：未签书面租赁合同但实际履行的，租赁合同依法成立；未明确约定租赁期限视为不定期租赁，当事人可随时解约但要提前合理通知；未约定事项按交易习惯等确定，双方应遵循租赁一般规定，可通过举证维权。
法律解析：依据法律，当事人未用书面形式订立合同，一方履行主要义务且对方接受，合同成立。在租赁关系里，承租方实际占有使用租赁物，出租方收取租金或认可租赁行为，租赁合同即生效。若未明确约定租赁期限，为不定期租赁，双方可随时解除合同，不过要在合理期限前通知对方。对于租金标准等未约定事项，可按交易习惯、当地同类租赁通常标准或实际履行情况确定。出租方要保证租赁物符合用途，承租方需按约定或习惯支付租金、妥善使用租赁物。若产生争议，可通过举证实际履行情况维护权益。如果在租赁过程中遇到类似法律问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
1.未签订书面租赁合同但实际履行的租赁行为，租赁合同依法成立。法律规定，一方履行主要义务且对方接受，合同即成立。在租赁关系里，承租方实际占有使用租赁物，出租方收取租金或认可租赁行为，租赁合同生效。
2.若租赁期限未明确约定或约定不明，视为不定期租赁。不定期租赁当事人可随时解除合同，但要在合理期限前通知对方。
3.对于租金标准、租赁物使用规则等未约定事项，可按双方交易习惯、当地同类租赁通常标准或实际履行情况确定。
4.双方权利义务遵循租赁合同一般规定，出租方保证租赁物符合约定用途，承租方按约定或习惯支付租金并妥善使用租赁物。
5.若发生争议，可通过举证证明实际履行情况维护合法权益。
解决措施和建议：
1.租赁双方尽量签订书面租赁合同，明确各项条款，避免纠纷。
2.不定期租赁中，解除合同要提前合理时间通知对方。
3.发生争议时及时收集实际履行情况的证据。
1.即便没有签订书面租赁合同，只要租赁行为已经实际开展，租赁合同就会依法成立。按照法律，要是双方没签书面合同，但一方履行了主要义务，另一方也接受了，合同就成立。在租赁里，要是承租方已经实际使用租赁物，出租方收了租金或者认可租赁，那租赁合同就生效。
2.要是双方没明确约定租赁期限或者约定得不清楚，就会被视为不定期租赁。不定期租赁的双方都能随时解除合同，不过要在合理时间前通知对方。
3.对于租金标准、租赁物使用规则等没约定的事项，可以根据双方的交易习惯、当地同类租赁的常见标准或者实际履行情况来确定。
4.双方的权利和义务还是要按照租赁合同的一般规定来。出租方要保证租赁物能达到约定的使用目的，承租方要按约定或者习惯付租金，并且好好使用租赁物。
5.如果出现争议，双方可以通过提供证据证明实际履行情况，来维护自己的合法权益。
法律分析：
（1）即使未签订书面租赁合同，只要租赁行为实际履行，如承租方占有使用租赁物、出租方收取租金或认可租赁行为，租赁合同依法成立并生效。
（2）若租赁期限未明确约定或约定不明，会被视为不定期租赁，当事人可随时解除合同，但要在合理期限前通知对方。
（3）对于租金标准、租赁物使用规则等未约定事项，可依据交易习惯、当地同类租赁通常标准或实际履行情况来确定。
（4）出租方有保证租赁物符合约定用途的义务，承租方有按约定或习惯支付租金并妥善使用租赁物的义务。发生争议时，可通过举证实际履行情况维护权益。
提醒：在未签订书面合同的租赁关系中，要注意保留实际履行的相关证据。因情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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